原標題：2024南京金秋房展會吸引近5萬人觀展，共認購商品住房1933套 ——

　　“金九銀十”開啟，“熱情出乎意料”

　　9月22日，為期3天的2024南京金秋房展會閉幕。這是南京時隔11年再次舉辦全市規(guī)模的大型房展會，187個新建住房項目近2萬套房源參展。3天來，展會吸引近5萬市民入場觀展，共認購商品住房1933套，其中住宅1644套，成交總額97.58億元，購房者申領補貼近1億元。

　　展會首日便迎來洶涌的人流，雖然是工作日，仍有超過1萬人觀展。后兩日，每天有近2萬人觀展。數(shù)據(jù)顯示，9月20日展會首日，截至17點30分，全市共認購商品住房480套，創(chuàng)今年單日最高；展會第二日，截至17點30分，全市共認購商品住房580套，再創(chuàng)今年單日新高；展會第3日，繼續(xù)維持單日成交高位水平。

　　“此次房展會效果超預期，原因主要有三點：便民、惠民、利民。”南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長張輝分析認為，“便民，一站看遍全南京12個區(qū)的樓盤，不用東奔西跑；惠民，除了1%限時補貼，各房企也拿出特別政策，讓購房人得到真金白銀的實惠；利民，參展的還有14大銀行和政府部門服務專區(qū)，房貸、政策咨詢需求在展會上一站解決?！?/p>

　　值得一提的是，在展會期間，南京在各區(qū)現(xiàn)行購房補助政策基礎上，額外給予購房合同金額1%的補助。在本次房展會上簽訂認購合同的購房者得到了真金白銀的實惠?！罢媸峭蝗缙鋪淼捏@喜，本來就準備趁著政策好買房，又趕上房展會的額外補貼，我們550萬元的房子，可拿到5.5萬元的補貼!”在展會“購房補助服務專區(qū)”，一對小夫妻對記者說。

　　登記資料顯示，展會現(xiàn)場來了不少南京都市圈城市的觀展群眾。一位來自蕪湖的客戶在偉星置業(yè)展位直接簽約認購一套商品住房。他表示，該房企在蕪湖有交付十幾年的項目，當?shù)貙υ摲科笳J可度高，所以來南京購房也首選該房企的項目。

　　南京市持續(xù)升級的住房“以舊換新”活動，在展會現(xiàn)場備受關注。南京頤居建設集團的展位打出“以舊換新”招牌。現(xiàn)場工作人員告訴記者，來現(xiàn)場咨詢“以舊換新”的客戶超過四成?！胺空箷系娜藲庾屛覀兪剂衔醇?，連簽約的桌子都不夠用，剛剛甚至有3組客戶在一張桌子上簽約?！痹摴緺I銷總監(jiān)陳浩宇告訴記者，公司8個項目的銷售總監(jiān)、銷售經(jīng)理全部來到現(xiàn)場，“全員都在接待，完全停不下來，雖然累卻干勁十足，大家打趣說，真希望房展會再開3天?！?/p>

　　南京奧體建設開發(fā)公司此次有8個項目參展，產(chǎn)品豐富，涵蓋品質(zhì)剛需、高端改善等多種類型，為不同購房需求的市民提供多樣選擇。該公司總經(jīng)理張寬廣介紹，“房展會為購房者和開發(fā)企業(yè)搭建直接交流的平臺，讓我們能夠和客戶面對面交流，幫助我們更快實現(xiàn)銷售去化。公司精選606套優(yōu)質(zhì)房源參展，展會效果超出預期，每天前來咨詢了解的市民超過1000組，3天時間認購新房超過100套?！?/p>

　　值得關注的是，此次房展會上還賣出不少價格超千萬元的高品質(zhì)住宅項目。奧體建設公司的“天琴華樟”項目，每天均有三四套成交，其中總價最高的一套成交價3000萬元。偉星置業(yè)公司的“長江之歌”項目，僅9月21日上午便認購4套。業(yè)內(nèi)人士分析，總價高的項目在房展會期間認購比低總價房源更為“實惠”，“1000萬元總價能省10萬元，對購房者來說還是有吸引力的?！?/p>

　　為方便意向客戶實地看房，不少房企在房展會現(xiàn)場準備了看房車用于接駁。保利地產(chǎn)有13個項目參展，不少客戶從展會現(xiàn)場直奔售樓處看樣板房。該公司負責人介紹，每天有700多組客戶前往13個項目參觀，還有不少客戶當場就簽下認購協(xié)議。

　　推出南京首個第四代住宅的招商蛇口“金陵序”項目展位咨詢者眾多。“很多市民不知道第四代住宅到底啥模樣，我們做了耐心解釋?？蛻羝毡閷壹矣新杜_、得房率100%這兩點很感興趣，紛紛留下聯(lián)系方式，等待我們項目公開的消息?！痹擁椖看罂蛻艚?jīng)理伍維成告訴記者。

　　房展會現(xiàn)場設置農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等14家銀行展區(qū)，現(xiàn)場簽約認購的買房人可直接在銀行展區(qū)辦理住房貸款。現(xiàn)場不少銀行推出首套、二套房貸利率最低2.95%的優(yōu)惠政策，讓在展會購房群眾享受到又一重福利。建設銀行南京分行一名工作人員告訴記者，展會期間，該行貸款按揭的受理量增加十分明顯，相比上個月的周末日均受理量翻了一倍。

　　“通過此次展會，我們看到百姓發(fā)自內(nèi)心的置業(yè)意愿，這種熱情超出我們意料?！蹦暇┦凶》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)局副局長蔣海琴說，近兩年南京的住房消費結構改變，南京市民更傾向于買二手房，在此次房展會上，不少房企拿出真誠的優(yōu)惠力度，激發(fā)了市民購買新房的熱情。這次房展會將對南京市消化存量住宅、激發(fā)房地產(chǎn)市場消費活力起到良好促進作用。

　　“南京利用‘金九銀十’房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季組織房展會，通過多種讓利于民的活動，給真正需要購房的群眾提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、更好的服務，有利于促進住房消費、提振市場信心，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！笔》康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會會長杜學倫說。據(jù)悉，接下來，南通、常州、宿遷等城市也會陸續(xù)推出相關活動。