近日，義烏市住房公積金管理委員會發(fā)布住房公積金使用政策調(diào)整方案，重點圍繞貸款額度提升、購房支持強化、信用激勵優(yōu)化及提取條件放寬四大方面，以更大力度支持繳存職工剛需和改善型住房需求。即日起，繳存人家庭申請住房公積金貸款的最高額度由130萬元提高至180萬元，個人貸款最高額度維持90萬元不變。

　　此次調(diào)整在提升基礎額度的同時，針對特定購房情形推出疊加優(yōu)惠。購買義烏行政區(qū)域內(nèi)可辦理不動產(chǎn)權(quán)登記的商品房現(xiàn)房，貸款額度可上浮50%；購買二星級及以上綠色建筑新建商品住房的，同樣可享受上浮50%；繳存人出售自有住房后一年內(nèi)購買新建商品住宅的，貸款額度也可上浮50%。此外，個人信用分值達到105至110分的，貸款額度上浮10%；110分及以上的，上浮20%。各項優(yōu)惠政策疊加后，繳存人家庭最高可貸306萬元。以上貸款相關(guān)優(yōu)化措施暫定實施至2026年12月31日。

　　新政在貸款套數(shù)認定上作出重要調(diào)整。原住房公積金貸款購買的住房已出售的，再次申請貸款時可相應核減貸款次數(shù)。同時，多孩家庭、青年人、新市民購買改善型自住住房申請住房公積金貸款的，以及繳存人首次使用住房公積金貸款購買改善型自住住房的，均執(zhí)行首套住房公積金貸款政策，享受首套房相應的首付比例與利率優(yōu)惠。

　　提取政策同步優(yōu)化。繳存人購買自住住房繳納住宅專項維修資金的，可憑購房合同或不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)發(fā)票，提取本人及配偶公積金賬戶余額，提取額不超過實際繳納總額。對首次辦理不動產(chǎn)權(quán)登記滿5年及以上的自住住房進行裝修的，可提取本人及配偶公積金賬戶余額用于裝修，提取額不超過裝修金額且最高不超過50萬元。此外，購買自住住房的，繳存人及直系親屬可在購房合同簽約備案之日起5年內(nèi)提取公積金，累計提取額不超過購房總價款；租賃公共租賃住房、保障性租賃住房的，可提取本人及配偶公積金賬戶余額支付租金。上述提取優(yōu)化政策中，裝修提取暫定實施至2026年12月31日。

　　2025年，義烏市公積金繳存覆蓋單位8373家、職工19.25萬人，其中新市民、青年人占比已提升至54.79%，全年發(fā)放公積金貸款882筆、總額8.76億元，同比增長14.36%。此次新政從貸款額度“加碼”到首套認定“松綁”，從提取場景“擴容”到信用激勵“變現(xiàn)”，打出覆蓋購房全周期的政策組合拳，將為更多繳存職工實現(xiàn)安居夢想提供有力支撐。