近年來(lái)，江北新區(qū)聚焦群眾急難愁盼問(wèn)題，凝聚各方合力，精準(zhǔn)施策，通過(guò)“三步走”方式，在事前、事中、事后做好部署，構(gòu)建了江北新區(qū)化解不動(dòng)產(chǎn)登記前端環(huán)節(jié)歷史遺留問(wèn)題、為群眾辦證的全新解題體系。

第一步：梳理摸排，明確任務(wù)清單

江北新區(qū)主動(dòng)作為，協(xié)調(diào)各平臺(tái)、街道，通過(guò)深入走訪(fǎng)企業(yè)等方式，全面摸排匯總江北新區(qū)直管區(qū)范圍內(nèi)所有未登記住宅項(xiàng)目，通過(guò)系統(tǒng)性梳理與深度分析，確保全覆蓋無(wú)遺漏，形成初始工作臺(tái)賬。

在此基礎(chǔ)上，精準(zhǔn)把脈，針對(duì)性提出化解路徑，江北新區(qū)管委會(huì)于2024年7月出臺(tái)《關(guān)于化解歷史遺留問(wèn)題解決不動(dòng)產(chǎn)“登記難”的處置意見(jiàn)》，為問(wèn)題化解提供了有力的政策支撐。

此外，不動(dòng)產(chǎn)“登記難”歷史成因復(fù)雜，涉及多部門(mén)多單位，解決問(wèn)題需要多部門(mén)協(xié)同聯(lián)動(dòng)。江北新區(qū)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，成立專(zhuān)項(xiàng)工作組，建立“一事一議”工作機(jī)制，會(huì)同江北新區(qū)各職能部門(mén)、屬地街道及各責(zé)任主體打破條塊分割和職能邊界，采取會(huì)審處置模式，逐一化解每個(gè)項(xiàng)目存在的問(wèn)題。

第二步：創(chuàng)新機(jī)制，化解共性問(wèn)題

針對(duì)安置房項(xiàng)目辦證難題，江北新區(qū)啟動(dòng)了“一方主導(dǎo)、多方協(xié)作”的會(huì)審處置模式，由江北新區(qū)規(guī)劃和自然資源局牽頭，聯(lián)合江北新區(qū)建設(shè)與交通局、稅務(wù)局和街道等協(xié)同攻堅(jiān)，為群眾完善手續(xù)、登記辦證。

在著力解決安置房辦證難題的同時(shí)，江北新區(qū)同樣重視企業(yè)面臨的不動(dòng)產(chǎn)登記困境。雖然企業(yè)項(xiàng)目與住宅項(xiàng)目性質(zhì)不同，但在規(guī)劃手續(xù)缺失、竣工備案不全等歷史遺留問(wèn)題上存在諸多共性。為此，江北新區(qū)創(chuàng)新推出“共性化解”方案，實(shí)現(xiàn)歷史遺留問(wèn)題“一攬子”解決。

為確保問(wèn)題化解實(shí)效，江北新區(qū)創(chuàng)新建立“督辦融合”工作機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)實(shí)施精準(zhǔn)監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)監(jiān)督問(wèn)責(zé)與問(wèn)題化解同頻共振。

第三步：源頭管控，健全長(zhǎng)效機(jī)制

在化解歷史遺留問(wèn)題的同時(shí)，江北新區(qū)堅(jiān)持“標(biāo)本兼治”，著力從源頭預(yù)防新的問(wèn)題產(chǎn)生，將不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)前移，構(gòu)建全流程監(jiān)管體系，確?！芭f賬”逐步理清，“新賬”不再累積。

江北新區(qū)將企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)作為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，結(jié)合全區(qū)國(guó)有資產(chǎn)清查工作，對(duì)工業(yè)企業(yè)、科研載體等不動(dòng)產(chǎn)登記需求進(jìn)行全面梳理，建立動(dòng)態(tài)管理臺(tái)賬，對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管，避免因材料缺失導(dǎo)致后續(xù)辦證困難。

通過(guò)這一系列舉措，江北新區(qū)正逐步構(gòu)建起事前預(yù)防、事中監(jiān)管、事后跟蹤的全鏈條服務(wù)體系，讓不動(dòng)產(chǎn)登記的“問(wèn)題清單”轉(zhuǎn)變?yōu)椤靶腋Ｇ鍐巍?，切?shí)提升群眾和企業(yè)的獲得感、幸福感。