昨天，“城市煥新·共筑精彩”——2025南京市城市機(jī)會(huì)清單在2025南京金洽會(huì)開(kāi)幕式上發(fā)布。10個(gè)項(xiàng)目以城市煥新的空間紅利，提供可參與、可共享的商業(yè)契機(jī)，向海內(nèi)外企業(yè)遞出城市“合伙人”的邀請(qǐng)函。

作為首批中央財(cái)政支持城市更新行動(dòng)城市，近年來(lái)，南京著力將城市煥新的空間紅利轉(zhuǎn)化為“南京機(jī)會(huì)”。本次發(fā)布的10個(gè)項(xiàng)目，匹配不同合作需求，將帶動(dòng)不同產(chǎn)業(yè)、多元場(chǎng)景相互賦能。其中，新興企業(yè)引育類5個(gè)，包括云創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園、南京玻纖院等，聚焦前沿賽道，為具備核心技術(shù)與成長(zhǎng)潛力的企業(yè)提供“產(chǎn)業(yè)扶持+空間保障+資源對(duì)接”一體化服務(wù)，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)“從幼苗到大樹(shù)”的跨越。

清單中，煥新投資促進(jìn)類3個(gè)，包括新街口原新華社地塊、潤(rùn)泰市場(chǎng)西區(qū)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目，占據(jù)城市價(jià)值高地，通過(guò)市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)、多元化共建，可拉動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)投資，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值、資產(chǎn)收益與產(chǎn)業(yè)效益三重提升，是穩(wěn)健投資的優(yōu)選。

周處讀書(shū)臺(tái)、門(mén)西數(shù)字生活街區(qū)被列入產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)合作類清單。周處讀書(shū)臺(tái)“山水人文苑”項(xiàng)目位于門(mén)東景區(qū)東側(cè)，是南京第三批城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目，目前新建建筑已基本完成主體施工，正在開(kāi)展園林景觀施工，計(jì)劃今年完成建設(shè)。項(xiàng)目在充分保護(hù)利用的基礎(chǔ)上，以魏晉、南北朝為歷史背景，以張昭、周處、梁武帝等歷史人物為核心，植入文化旅游配套，呈現(xiàn)“六朝煙水文萃、山水人文祖望、門(mén)東休閑之地、城南古跡再現(xiàn)”的規(guī)劃理念。作為清單項(xiàng)目，其擬引入戰(zhàn)略合作伙伴，聚焦旅游文化、劇幕演繹、文創(chuàng)藝術(shù)、科技總部等多元業(yè)態(tài)，共同打造豐富消費(fèi)場(chǎng)景。

記者從相關(guān)部門(mén)了解到，南京的“城市煥新”，是以產(chǎn)、城、人深度融合為內(nèi)核的價(jià)值重塑、發(fā)展重構(gòu)，機(jī)會(huì)清單承載著三重戰(zhàn)略機(jī)遇。

首先是高確定性的空間機(jī)遇。此次發(fā)布的項(xiàng)目位于區(qū)域核心板塊、重要增長(zhǎng)極，從新街口CBD黃金地塊到秦淮歷史文化片區(qū)，從成熟產(chǎn)業(yè)園區(qū)到優(yōu)質(zhì)商業(yè)載體，配套完備、區(qū)位優(yōu)越，無(wú)須等待培育周期。投資“城市煥新”項(xiàng)目，落地即享成熟生態(tài)、入駐即擁核心資源。

機(jī)會(huì)清單里有著高成長(zhǎng)性的產(chǎn)業(yè)機(jī)遇。項(xiàng)目錨定低空經(jīng)濟(jì)、生物醫(yī)藥、智能制造、數(shù)字文旅等賽道，蘊(yùn)藏著產(chǎn)業(yè)向“新”轉(zhuǎn)、向“高”攀的豐富潛能。例如，依托云創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園可搶占低空經(jīng)濟(jì)生態(tài)先機(jī)，借力門(mén)西數(shù)字生活街區(qū)可布局消費(fèi)升級(jí)新場(chǎng)景等，每一個(gè)項(xiàng)目都是切入南京戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)體系的重要入口，可共享產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的乘數(shù)效應(yīng)。

高匹配性的合作機(jī)遇也在其中。南京提供“全鏈條、定制化”合作方案，既可選擇入駐園區(qū)搶占創(chuàng)新高地，也可參與載體運(yùn)營(yíng)挖掘資產(chǎn)增值空間，更能通過(guò)地塊開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目共建深度融入城市發(fā)展。