昨天下午，崇川區(qū)召開城市更新新三年行動動員暨建筑業(yè)轉型發(fā)展推進會，正式發(fā)布《崇川區(qū)城市更新新三年行動方案（2026—2028年）》（以下簡稱《方案》）。《方案》明確提出健全城市更新動態(tài)儲備庫，聚焦八項重點任務，加快居住空間煥新宜居、力促產業(yè)空間更新增效、推進公共空間補短補弱、深化歷史文化空間保護利用，努力建設創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化新崇川。

《方案》部署了八項重點任務，包括加強既有建筑改造利用，推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造，開展完整社區(qū)建設，推進老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村等更新改造，完善城市功能，加強城市基礎設施建設改造、城市生態(tài)系統(tǒng)修復、城市歷史文化保護傳承等，全方位推動城市更新提質。

首要任務在于加強既有建筑改造利用。《方案》將優(yōu)先消除D級危險住房，并對具備加固價值的房屋分類分批實施抗震加固。同時，持續(xù)推進建筑節(jié)能改造，盤活低效樓宇與傳統(tǒng)商業(yè)設施等存量資源，促進功能轉換與混合利用。目標到2028年，全面完成老舊片區(qū)摸排，完成存量危舊房改造，并推進不少于10處老舊片區(qū)的綜合治理。

在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造方面，核心工作是更新老化管線管道以消除安全隱患，并同步整治環(huán)境、完善長效管理。結合老年友好型社區(qū)創(chuàng)建，重點對2000年前建成的老舊小區(qū)進行適老化改造與基礎設施系統(tǒng)性補缺。

開展完整社區(qū)建設是提升基層服務的關鍵舉措。通過完善公共服務、便民商業(yè)與活動場地，構建“一刻鐘便民生活圈”。計劃建設社區(qū)嵌入式服務設施，補齊養(yǎng)老、托育等短板，推進龍湖佳苑等30個完整社區(qū)建設，并完成住宅電梯加裝更新不少于700臺。

針對老舊街區(qū)、廠區(qū)及城中村，更新工作將多路并進：改造提升老舊廠區(qū)，加強工業(yè)遺產活化；推動老舊商業(yè)街區(qū)功能轉換與業(yè)態(tài)升級；切實改善老舊生活街區(qū)及城中村的居住環(huán)境。韜奮印刷廠等10個老舊廠區(qū)，以及天生港鎮(zhèn)、陳橋等10個城中村項目已列入改造計劃。

為完善城市整體功能，《方案》強調優(yōu)先補齊民生服務短板，科學布局“平急兩用”設施與新型文化空間，并推動消費設施升級與公共場所適老化適兒化改造。一批具體項目將落地，包括貫通環(huán)濠河游步道，新增小游園、健身球場、兒童場地、樂享空間及公共停車泊位，建設嵌入式養(yǎng)老服務點與社區(qū)普惠托育點等。

城市基礎設施建設改造著眼于筑牢安全運行底線。重點工作包括加快燃氣、排水等地下管網(wǎng)更新改造，加強排水防澇與生活垃圾處理設施建設，完善交通基礎設施。計劃實施市政管網(wǎng)、背街小巷及道路的更新新建工程，升級燃氣安全設施，并對一批橋梁進行檢測與隱患維修。

生態(tài)系統(tǒng)修復任務致力于促進綠色發(fā)展。在深化長江沿線生態(tài)保護的同時，崇川將打好污染防治攻堅戰(zhàn)，推進治水與治城相結合，建設連續(xù)完整的生態(tài)基礎設施體系，提升公園綠地開放共享水平。目標是完成特定地塊土壤修復與污水處理提質達標區(qū)建設，確保斷面水質與建設用地安全利用達到高標準。

加強歷史文化保護傳承旨在延續(xù)城市文脈。崇川將重點推進寺街、西南營歷史街區(qū)的規(guī)劃修繕與活化利用，通過場景營造與業(yè)態(tài)植入讓老街煥發(fā)新生。同時，推動唐閘片區(qū)規(guī)劃落實與復新面粉廠等工業(yè)遺存活化。計劃完成數(shù)十條街巷改造、大量院落修繕及文物普查點的保護更新工作。

為確保《方案》落地見效，崇川區(qū)將堅持以民生為本、韌性安全、提質增效為導向，建立“體檢—規(guī)劃—項目”生成機制，構建政府引導、市場運作的多元投入體系，嚴把項目準入與安全質量關，全力推動更新項目高質量、可持續(xù)發(fā)展。