近年來，隨著安徽省住房和房地產(chǎn)快速發(fā)展，住房供應(yīng)規(guī)?？焖僭黾樱〕擎?zhèn)人均住房建筑面積已達(dá)42.4平方米，住房發(fā)展已從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，人民群眾對住房功能、質(zhì)量等都有了新的期待。

　　安徽省聚焦以解決人民群眾居住痛點(diǎn)和現(xiàn)實(shí)需求為導(dǎo)向的“6633”“好房子”建設(shè)要點(diǎn)，即“不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，防電、防火、防災(zāi)、防盜、防撞、防摔，省心、省地、省錢，要健康、要實(shí)用、要關(guān)懷”，大力推動(dòng)新一代信息技術(shù)、綠色低碳技術(shù)、新型建造技術(shù)等，以及新產(chǎn)品、新材料、新工藝，深度融入住房建設(shè)全鏈條，賦能“好房子”建設(shè)提質(zhì)增效，讓人民群眾住得更安心、更舒心、更暖心。

　　“但建‘好房子’不等同于建‘大房子、貴房子’，而是要通過好的標(biāo)準(zhǔn)、好的設(shè)計(jì)、好的材料、好的施工、好的服務(wù)，破解居住痛點(diǎn)，提升住房品質(zhì)。”2月3日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長何以文在省政府新聞辦舉辦的發(fā)布會(huì)上稱，不同地區(qū)、不同面積、不同價(jià)位都應(yīng)當(dāng)有不同的“好房子”，“好房子”應(yīng)具備4個(gè)特征，即安全、舒適、綠色、智慧。

　　具體來看，安全，主要指的是房屋主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、部品部件、設(shè)施設(shè)備等堅(jiān)固牢靠，讓群眾住得安心；舒適，優(yōu)化空間尺度、功能分區(qū)以及采光通風(fēng)等，滿足健康宜居的生活需求；綠色，提升住房全生命周期綠色環(huán)保性能，更節(jié)水、節(jié)電、節(jié)氣、節(jié)能；智慧，融合應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等新技術(shù)，提供高效、個(gè)性化的居住服務(wù)。

　　怎樣建設(shè)“好房子”?對于安徽省而言，主要從新房子、老房子、保障性住房多維度發(fā)力。

　　——把新房子建成好房子。

　　安徽省編制《安徽省好房子建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則(試行)》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開展“好房子”建設(shè)試點(diǎn)，以中國建造(安徽)互聯(lián)網(wǎng)平臺全鏈條賦能，持續(xù)推進(jìn)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，推動(dòng)“像造汽車一樣造房子”；引導(dǎo)房企加大“好房子”建設(shè)和供給，打造高性價(jià)比的適銷對路產(chǎn)品。

　　值得注意的是，以“科技筑家·皖美生活”為主題的“皖好房”科技展已于2月1日在合肥駱崗公園正式開展，系統(tǒng)展示“像造汽車一樣造房子”、智慧居家、健康生活、綠色低碳等體驗(yàn)場景。

　　——把老房子改造成好房子。

　　安徽省大力推進(jìn)城中村、城市危舊房和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，著力完善公共基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施，提升人居環(huán)境質(zhì)量?！笆奈濉睍r(shí)期，全省改造棚戶區(qū)(城市危舊房)和城中村51.2萬套，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)6178個(gè)。深入推進(jìn)“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)，“十四五”時(shí)期實(shí)施住宅小區(qū)屋面滲漏和外墻脫落維修510萬平方米，完成住宅老舊電梯維修改造更新1.7萬臺。

　　——把保障性住房建成好房子。

　　安徽省發(fā)布《安徽省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，強(qiáng)化面積標(biāo)準(zhǔn)、戶型設(shè)計(jì)、綠色環(huán)保材料應(yīng)用等核心指標(biāo)，在保障性住房建設(shè)中積極推行智能建造技術(shù)、綠色施工管理和智慧社區(qū)等技術(shù)，提升保障性住房建設(shè)品質(zhì)?！笆奈濉睍r(shí)期，累計(jì)實(shí)物籌集各類保障性住房27.7萬套(間)、惠及居民75.3萬人。

　　何以文表示，下一步，安徽省將以“好房子”為基礎(chǔ)，全鏈條提升住房設(shè)計(jì)、建造、維護(hù)、服務(wù)水平，一體推動(dòng)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)，為人民群眾打造高品質(zhì)居住生活空間。

　　在科技賦能方面，安徽省將充分發(fā)揮中國建造(安徽)互聯(lián)網(wǎng)平臺作用，加強(qiáng)BIM(建筑信息模型)“一模到底”正向協(xié)同設(shè)計(jì)和人工智能輔助設(shè)計(jì)，以互聯(lián)網(wǎng)思維帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈整體升級，加大惠民實(shí)用的新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品等推廣應(yīng)用，不斷提升建筑品質(zhì)和綠色低碳水平。在標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)上，構(gòu)建覆蓋全面、銜接配套、先進(jìn)適用的“好房子”標(biāo)準(zhǔn)體系，強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)督，著力滿足不同地域、不同群體多樣化居住需求。

　　安徽省還將鼓勵(lì)和引導(dǎo)房企加大安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”建設(shè)力度，持續(xù)打造一批新建住房、既有建筑改造、保障性住房等“好房子”示范試點(diǎn)樣板，增加品質(zhì)更高、配套更好、服務(wù)更優(yōu)的改善性住房供給，帶動(dòng)住房品質(zhì)全面提升。(記者 許昊杰)