線下咨詢點現(xiàn)場。（市住建部門供圖）

寧波市商品住房“以舊換新”2026版（第三期）活動傳來捷報——6400余戶提交意向申請，超千戶家庭完成認購！

昨天，從市住建局獲悉，截至昨天17時，“以舊換新”專題頁面有1.67萬人登錄，訪問頁面數(shù)14萬次；6400余人提交線上意向申請，其中已通過資格審核的有5294套；已完成新房認購登記的舊房順序號1214號，新房認購1075套，其中，本區(qū)798套、跨區(qū)277套，“多換一”60套。意向申請數(shù)和被認購新房套數(shù)均已超去年活動。目前，活動正穩(wěn)步推進中。

從數(shù)據(jù)來看，鄞州、海曙、江北舊房認購量位居前三，象山、余姚等縣（市）也奮起直追，認購數(shù)量穩(wěn)定增加。

“之前掛在中介大半年，來看房的人寥寥無幾，更別說賣出去了?！痹诮眳^(qū)線下咨詢點，剛剛完成新房認購的市民李先生難掩興奮。他告知，活動解決了舊房難賣的問題，他選購的110平方米新房，可以為他節(jié)省成本8.6萬元。

值得一提的是，在本期“以舊換新”活動中，奉化的數(shù)據(jù)十分亮眼，截至昨天17時，奉化已完成意向填報515戶。

“我們夫妻兩人都在奉化工作，原先的住宅比較老舊，就一直想在奉化買套新房子?！标愊壬患胰藬D在鄞州一套60平方米的“老破小”中，看到這期“以舊換新”活動后，他第一時間就在線上提交了意向申請。

一番流程過后，陳先生一家決定置換鳳麓和鳴小區(qū)一套130多平方米的房子，不僅夫妻倆的通勤時間大大縮短，一家人的居住品質(zhì)也得到了提升。從“有居”到“優(yōu)居”，換房人更容易“圓夢”。

寧波風光。

活動的成功推進離不開線下咨詢點的一對一服務，象山石浦鎮(zhèn)的蔡先生對此深有感觸。“我們年紀大了，現(xiàn)在住的房子沒電梯，上下樓不方便，一直想換個舒服點、方便養(yǎng)老的房子?！彼f，“以前不懂流程，老房子沒人要，所以沒有換成?！?/p>

活動推出后，他跟老伴跑到線下咨詢點，在工作人員的幫助下，了解了活動政策，一步步完成各項材料填報?！肮ぷ魅藛T都很耐心，一句一句講給我們聽。我們已經(jīng)報名了，也看好了一套適合養(yǎng)老的新房。”蔡先生說，現(xiàn)在心里格外踏實。

此外，活動吸引了不少優(yōu)質(zhì)房源持續(xù)加入。與首批樓盤相比，目前海曙新增了“寧望府”，鄞州新增了“江上云境花園”，鎮(zhèn)海新增了“明耀府”和“璟曜慶廬”，象山新增了“玖岳小區(qū)”。新房項目庫從最初活動公布的175個增至180個。

昨天下午，江山萬里在象山的樓盤“玖岳小區(qū)”加入活動的消息一經(jīng)發(fā)布，就有數(shù)人來咨詢。

隨著新樓盤的“搶跑”入市，換新購選擇更加豐富，市民參與熱度再度攀升，甚至有客戶到訪即鎖房，市場熱度可見一斑。

“江山萬里的加入，讓居民有了更多高端樓盤、優(yōu)質(zhì)房源的選擇?！毕笊娇h住房管理科科長周琪說。

“本期‘以舊換新’的熱度能持續(xù)釋放，主要有三方面因素?！北镜刭Y深地產(chǎn)人許哲分析，首先，前兩期的實踐，讓廣大市民對于這個活動有了更深入的了解，因此報名更加踴躍；其次，線上提交意向申請的形式，讓置換人足不出戶就可以完成手續(xù)辦理；最后，本期活動大幅擴面，補位了此前未被納入收購范圍的部分老舊小區(qū)。

許哲說：“本期活動房齡限制放寬、面積擴大，加之媒體宣傳力度加大，滲透度更高，觸達面更廣，覆蓋了更多業(yè)主?！?/p>

“為充分釋放住房消費潛力，不斷滿足市民住房改善需求，持續(xù)提振并鞏固房地產(chǎn)市場信心，我市將繼續(xù)指導各地扎實推進‘以舊換新’三期相關活動有序開展?！笔凶〗ň窒嚓P負責人表示，下一步，寧波將加快推進舊房價值評估工作，確保定價過程公允高效；全面啟動舊房收購洽談，切實打通“賣舊買新”關鍵堵點；強化全流程數(shù)字化服務與運行保障，加強市場動態(tài)研判，實現(xiàn)科學精準決策，確保本期活動公平高效、平穩(wěn)有序推進。