本報訊（記者泮永翔 通訊員楊 鵬）面對資源約束趨緊，溫嶺市大溪鎮(zhèn)通過創(chuàng)新改造模式，全力喚醒“沉睡”的低效土地資源。12月17日，記者走訪大溪鎮(zhèn)雙塘—聯(lián)鑫改造區(qū)塊一期建設(shè)現(xiàn)場，5幢5層標(biāo)準(zhǔn)廠房已完成主體結(jié)頂，工人們正忙著外墻裝修與管線鋪設(shè)。該項目于今年3月開工，預(yù)計明年10月竣工驗收。

“廠房按本地泵業(yè)企業(yè)的實際需求定制。”項目施工總負責(zé)人張勇君介紹，為滿足重型設(shè)備安裝需求，底層層高設(shè)計為7.6米，承重達每平方米800公斤。

據(jù)了解，該區(qū)塊總面積113畝，過去長期存在“低小散”企業(yè)聚集、權(quán)屬復(fù)雜、“多手轉(zhuǎn)租”等歷史遺留問題。為此，大溪鎮(zhèn)創(chuàng)新采用“多元混改”模式：一期由鎮(zhèn)屬國企主導(dǎo)開發(fā)；二、三期由政府牽頭，協(xié)助13家企業(yè)聯(lián)合技改，有效破解了債權(quán)清理、融資等難題。

大溪鎮(zhèn)堅持“一地一策”，針對不同地塊精準(zhǔn)施策。照洋工業(yè)園由村集體自主開發(fā)；金岙村以“三區(qū)分離”規(guī)劃推進工業(yè)區(qū)系統(tǒng)升級……該鎮(zhèn)累計騰出工業(yè)用地超1200畝，新增產(chǎn)業(yè)空間超190萬平方米。

從單點突破到連片開發(fā)，今年以來，大溪鎮(zhèn)以五年低效用地改造為抓手，專班攻堅十大區(qū)塊，形成梯次推進、快速突破的態(tài)勢。

年底前，該鎮(zhèn)一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)擴建項目將迎來關(guān)鍵進展：3個項目投產(chǎn)、8個項目結(jié)頂、4個項目啟動，改造跑出“加速度”。效益也同步顯現(xiàn)：翁岙工業(yè)園建成后預(yù)計可創(chuàng)造數(shù)千個崗位，實現(xiàn)年產(chǎn)值10億元；多個村級改造項目持續(xù)為集體經(jīng)濟“造血”，每年帶來數(shù)百萬至數(shù)千萬元的穩(wěn)定收益，走出了一條資源集約與產(chǎn)業(yè)升級雙贏的高質(zhì)量發(fā)展之路。