近日，太湖灣智能裝備產(chǎn)業(yè)園區(qū)萬石鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)項目推進會舉行，集中亮相的12個新落戶項目均已具備開工條件，總投資超26億元。值得一提的是，萬石鎮(zhèn)不但在半年內(nèi)完成了全年項目招引任務，且12個項目均涉及閑置低效土地盤活，讓寸土生寸金，激活發(fā)展強勁脈搏。

　　太湖灣智能裝備產(chǎn)業(yè)園是錫宜協(xié)同發(fā)展區(qū)的重要組成部分，旨在打造蘇錫常區(qū)域科技創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化基地。萬石鎮(zhèn)作為產(chǎn)業(yè)園的重要板塊之一，近年來不斷加快產(chǎn)業(yè)迭代升級步伐。如何挖掘潛能，在有限的土地上，精打細算“效益賬”？去年，宜興著力推進工業(yè)用地盤活提升工作，并將萬石鎮(zhèn)作為首個試點地區(qū)。截至目前，該鎮(zhèn)累計收儲、盤活工業(yè)用地面積近800畝，其中319畝已落戶12個新項目，讓低效地、閑置地成為了產(chǎn)業(yè)煥新、新質生產(chǎn)力培育的主陣地。

　　向存量要增量，讓“歷史包袱”逐漸轉化為優(yōu)勢資源。據(jù)萬石鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展局相關負責人介紹，在摸清底數(shù)前，該鎮(zhèn)設定了相關騰退畝均稅收標準，為存量土地貼上“身份標簽”，因地施策。加快盤活關停企業(yè)土地還與產(chǎn)業(yè)轉型、本地龍頭企業(yè)做大做強相結合。萬石鎮(zhèn)是著名的“中國封頭之鄉(xiāng)”，近年來，在龍頭企業(yè)九洲封頭的引領下，封頭制造企業(yè)已有50余家。在該鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)南區(qū)有塊148畝的工業(yè)用地，長期產(chǎn)出效益低。對此，該鎮(zhèn)成立專班，與土地投資方洽談合作，由鎮(zhèn)級國企以股權轉讓的方式收購，將其中的27畝重新掛牌后由九洲封頭投資核設備封頭制造項目，預計新增年銷售額2億元。

　　土地盤活既騰出了發(fā)展空間，也讓地方在確保土地不閑置和保障項目快投產(chǎn)中找到了“最優(yōu)解”。當前，萬石鎮(zhèn)石材產(chǎn)業(yè)、機電產(chǎn)業(yè)轉型迫在眉睫。“產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展不僅需要引進智能化、高端化項目，也需要產(chǎn)業(yè)重構、資源整合。”萬石鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長徐東介紹。在該鎮(zhèn)石材市場1號路南側，占地20畝的“石善美”地塊已開工建設，1.7萬平方米的車間將在年內(nèi)完工。未來，這里將打造高品質小微產(chǎn)業(yè)園，推廣“可租、可售、可退出”的標準廠房模式，讓新項目輕資產(chǎn)落地，快速投產(chǎn)見效。據(jù)了解，目前已有3個項目正在對接。不僅如此，該鎮(zhèn)還鼓勵民營企業(yè)參與土地盤活。例如占地18畝的“一超地塊”由原企業(yè)主投資，新建1.3萬平方米兩層車間。目前，已有2個項目在談。

　　寸土生寸金，在“新”與“舊”的快速更替中，打造產(chǎn)業(yè)向“新”強動力。“聚焦閑置低效土地盤活，邊整理邊對接、邊包裝邊推介、邊收儲邊招商，實現(xiàn)‘騰籠換鳥’‘筑巢引鳳’無縫銜接、精準對接。”萬石鎮(zhèn)黨委書記唐曉龍介紹。

　　此次集中展示的12個項目涵蓋高端裝備、節(jié)能環(huán)保、新能源、新材料等多個領域，總投資超26億元，全年項目招引任務提前半年完成。加快打造蘇錫常一體化發(fā)展中心樞紐，該鎮(zhèn)主動承載周邊產(chǎn)業(yè)溢出，目前落戶、開工的18個項目中，12個來自長三角地區(qū)。江蘇亦東是精密合金材料領域的領軍企業(yè)。據(jù)企業(yè)負責人徐征宇透露，目前，企業(yè)已研發(fā)出0.02毫米的“手撕鋼”、5G無磁材料、特殊合金材料等新產(chǎn)品。此次在萬石鎮(zhèn)投資電子產(chǎn)品精密金屬件智能制造項目，盤活低效土地22.4畝，推行工業(yè)上樓，新建兩層車間，預計年銷售額達3億元。