“有了這個‘紅本本’，往后擴(kuò)大生產(chǎn)心里就更有底氣了!”8月22日，江蘇達(dá)喜裝飾材料有限公司(以下簡稱“達(dá)喜裝飾”)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房內(nèi)，機(jī)器轟鳴，原木基料經(jīng)壓貼、鋸板、開槽，最后變成了一塊塊木地板?？偨?jīng)理周偉攥著集體建設(shè)用地劃撥土地證，指著腳下30畝土地笑意盈盈——這片曾散落著停產(chǎn)板皮廠的地塊，如今正撐起企業(yè)年產(chǎn)能超100萬平方米的底氣。
2017年，20歲出頭的周偉離開家鄉(xiāng)江蘇泗洪縣，赴蘇南闖蕩木地板行業(yè)；5年后，他帶著積累的技術(shù)、市場資源返鄉(xiāng)，與堂哥周海濱創(chuàng)辦達(dá)喜裝飾?！耙粋€主外跑市場、一個主內(nèi)管生產(chǎn)”的“黃金搭檔”很快打開局面?？蓜?chuàng)業(yè)初期僅2000平方米的租賃廠房，很快成為制約發(fā)展的“緊箍咒”。
“只能放1條生產(chǎn)線，原材料和成品堆得到處都是，客戶來考察時直皺眉頭?！敝軅ブ两裼浀?023年的一樁遺憾：一家歐洲客戶雖認(rèn)可產(chǎn)品品質(zhì)，卻因廠容廠貌而質(zhì)疑企業(yè)長期供貨能力，最終只合作了一次。
“必須拿地建廠，才能接住更大訂單!”周偉暗下決心?？摄艉榭h“富裕村有錢沒地、薄弱村有地沒錢”的現(xiàn)實(shí)，讓企業(yè)很難找一塊合適的生產(chǎn)用地。
轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2024年初，泗洪縣創(chuàng)新推出了“共享廠房”模式，讓周偉終于實(shí)現(xiàn)了“建廠夢”。金鎖鎮(zhèn)白廟村將30畝集體用地作價入股，達(dá)喜裝飾配套投資2000萬元，建起了一座擁有1.5萬平方米廠房、辦公樓的現(xiàn)代化工廠，生產(chǎn)線增加到3條。村里曾經(jīng)閑置的土地也因此被盤“活”。
“這片土地以前散落著五六家停產(chǎn)的小板皮廠，還有幾處沒人住的老宅基地，荒了好些年?！苯疰i鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長仲林華說，“共享廠房”正好破解了“企業(yè)找地難、村集體盤活資源難”的雙重困境。
2024年10月，達(dá)喜裝飾拿到了泗洪縣自然資源和規(guī)劃局頒發(fā)的集體建設(shè)用地劃撥土地證；年底新廠建成后，企業(yè)又投入300多萬元升級產(chǎn)線設(shè)備，實(shí)現(xiàn)碼垛、上料等重體力環(huán)節(jié)“機(jī)器換人”，現(xiàn)在每天能產(chǎn)出近3000平方米木地板。
“年產(chǎn)能從不足20萬平方米躍升至100萬平方米，首年產(chǎn)值有望破3500萬元?！敝芎I算起成本賬來更加開心，“本地能提供7成以上原材料，供應(yīng)商離廠房不到3公里，比在蘇南時，每年可節(jié)省成本40多萬元，這些錢又能用到海外市場的開拓上了。”
企業(yè)受益，村集體和村民也跟著“沾光”?！耙郧按寮w年收入一二十萬元，現(xiàn)在每年能從企業(yè)拿到近30萬元分紅，總收入翻了一番還多!”白廟村黨支部書記、村委會主任王同宇說，首筆分紅到賬后，村里先修好了破損道路，“后續(xù)，村民健身設(shè)施完善、村莊環(huán)境整治都在規(guī)劃中，大伙兒的日子越過越甜!”
36歲的孟冠軍是“共享廠房”的直接受益者。此前，他常年輾轉(zhuǎn)上海、蘇州等地打工，如今在達(dá)喜裝飾負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)試，每月能掙六七千元，還能就近照顧一家老小?！安挥迷俑胰朔珠_，心里踏實(shí)多了?！泵瞎谲娬f，像他這樣的村民，廠里還有數(shù)十人，大家都在家門口實(shí)現(xiàn)了“就業(yè)顧家兩不誤”。
憑借“紅本本”與新廠房，達(dá)喜裝飾成了當(dāng)?shù)乇P活鄉(xiāng)村資源、推動全民創(chuàng)業(yè)的見證者和參與者。
數(shù)據(jù)顯示，截至2024年底，泗洪縣鄉(xiāng)村共建“共享廠房”面積達(dá)36.7萬平方米，引育企業(yè)100家，年新增產(chǎn)值約23億元，稅收貢獻(xiàn)超3599萬元。2024年，僅通過租金、分紅、稅金返還，當(dāng)?shù)卮寰蛹w收入增加了1640余萬元。
“‘共享廠房’的核心是讓企業(yè)有地可落、村集體有財(cái)可理、村民有業(yè)可就?！便艉榭h相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來將繼續(xù)優(yōu)化模式，吸引更多返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者，讓更多“沉睡”的土地轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“動力源”，為鄉(xiāng)村振興注入更強(qiáng)活力。
廠房里的機(jī)器還在不停運(yùn)轉(zhuǎn)，周偉看著剛簽下的歐洲訂單，眼神十分堅(jiān)定：“現(xiàn)在客戶來參觀，都夸我們是‘現(xiàn)代化工廠’，接下來要把海外市場做得更穩(wěn)!”
