為了進(jìn)一步強(qiáng)化住房公積金規(guī)范管理，維護(hù)住房公積金繳存單位和住房公積金繳存人員的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提振住房消費(fèi)和支持城市高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和我市實(shí)際情況，結(jié)合上級(jí)最新有關(guān)住房和城市工作的文件精神，對(duì)《常州市住房公積金管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）進(jìn)行修訂完善。本辦法自2026年3月1日起施行。

本次修訂工作對(duì)標(biāo)中央關(guān)于穩(wěn)步推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度、支持城市更新與老舊小區(qū)改造、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展等一系列最新要求，積極回應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新形態(tài)，提出補(bǔ)充公積金利息補(bǔ)貼、更新改造自住住房可以提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款等支持“購(gòu)、租、改、建”多樣化住房需求的舉措。

本次修訂過(guò)程經(jīng)過(guò)深入調(diào)研、廣泛征求意見和嚴(yán)格合法性審核，并堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，對(duì)繳存、使用、監(jiān)督等環(huán)節(jié)進(jìn)行了全面梳理與優(yōu)化，刪繁就簡(jiǎn)，合并歸類，致力于以更加清晰的規(guī)定和更加便捷的操作提升常州住房公積金管理效能和服務(wù)體驗(yàn)。

修訂后《辦法》共六章四十四條，結(jié)構(gòu)更精簡(jiǎn)。主要調(diào)整包括：

1.擴(kuò)大制度受益面：明確將在本市就業(yè)的港澳臺(tái)同胞、持有永居證的外國(guó)人及靈活就業(yè)人員納入繳存主體，體現(xiàn)制度包容性。

2.優(yōu)化使用政策：新增“更新改造自住住房”可提取或申請(qǐng)貸款的情形；明確可開展公轉(zhuǎn)商貼息貸款和商轉(zhuǎn)公貸款，更好滿足群眾降低住房融資負(fù)擔(dān)需求。

3.強(qiáng)化民生保障。明確職工和靈活就業(yè)人員繳存住房公積金免征所得稅和補(bǔ)充住房公積金給予利息補(bǔ)貼。明確職工入職和離職后的住房公積金繳存規(guī)定，保障職工住房公積金合法權(quán)益。

4.拓展資金功能：規(guī)定公積金結(jié)余資金經(jīng)批準(zhǔn)可用于購(gòu)買國(guó)債或向政府投資的保障性住房發(fā)放項(xiàng)目貸款，強(qiáng)化對(duì)住房保障體系的支持。