中國指數(shù)研究院昨日出爐的數(shù)據(jù)顯示，2月全國100 個(gè)城市新建住宅價(jià)格環(huán)比、同比雙跌，江蘇納入統(tǒng)計(jì)的17個(gè)城市中，房?jī)r(jià)上漲的有8個(gè)城市，下跌的9個(gè)，相較1月時(shí)5城漲、12城跌，房?jī)r(jià)上漲城市增加了3個(gè)。

　　2月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市中，連云港漲得最猛，漲幅達(dá)到1.13%；泰州房?jī)r(jià)上漲0.63%、淮安房?jī)r(jià)上漲0.44%；鎮(zhèn)江、鹽城和昆山房?jī)r(jià)均上漲0.38%，常熟房?jī)r(jià)上漲0.26%；1月房?jī)r(jià)止跌回升0.53%的無錫，2月房?jī)r(jià)又上漲了0.23%。

　　2月房?jī)r(jià)環(huán)比下跌城市中，3個(gè)城市的房?jī)r(jià)跌幅超過了1%，其中張家港房?jī)r(jià)跌幅最為明顯，達(dá)2.49%，江陰和宿遷房?jī)r(jià)分別下跌1.26%和1.25%。南通、徐州、揚(yáng)州、常州房?jī)r(jià)也有低于1%的下跌。引人關(guān)注的是，南京房?jī)r(jià)下跌了0.28%，較1月時(shí)0.05%的跌幅又有所擴(kuò)大。記者了解到，2月南京不少樓盤推出優(yōu)惠，打折、特價(jià)房、零首付等營銷手段重出江湖，春節(jié)長(zhǎng)假也不例外，這在一定程度上拉低了當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)。不過南京樓市成交依然平淡，當(dāng)?shù)貥鞘袔齑嬉验L(zhǎng)時(shí)間保持在5.6萬套以上。

　　據(jù)中指院分析，2月正逢春節(jié)假期，房企新盤推廣和價(jià)格調(diào)整處于全年低點(diǎn)，導(dǎo)致樓市整體出現(xiàn)波動(dòng)。展望未來，在經(jīng)歷去年的調(diào)整期后，隨著各項(xiàng)利好政策疊加，市場(chǎng)各方預(yù)期企穩(wěn)。伴隨著春天的到來，降低存款準(zhǔn)備金率、降息等各種“微寬松”政策組合效應(yīng)將持續(xù)顯現(xiàn)，若房企乘機(jī)采取積極的銷售策略，樓市“小陽春”或?qū)⑷缙诙?。（新華網(wǎng)）