近期，隨著連云港某科技發(fā)展公司名下2宗土地順利完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，標(biāo)志著該公司因破產(chǎn)而沉寂多年的9宗、總面積約533畝土地在市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局精準(zhǔn)服務(wù)下已全面完成盤活。如今，該地塊已成功引入智慧科技產(chǎn)業(yè)園、新材料裝備等4個“三新一高”優(yōu)質(zhì)項目，總投資5億元，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級提供了新的增長點(diǎn)，“沉睡地塊”轉(zhuǎn)化為“效益熱土”，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)勁驅(qū)動。

據(jù)介紹，2006年，該公司取得土地使用權(quán)后，建設(shè)了多棟標(biāo)準(zhǔn)廠房及辦公樓用于金屬制造產(chǎn)業(yè)。后因經(jīng)營不善，于2020年被法院裁定進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，企業(yè)破產(chǎn)、停產(chǎn)后，地塊內(nèi)建筑因長期閑置，年久失修、消防等安全隱患不斷顯現(xiàn)，被列為安全生產(chǎn)重點(diǎn)監(jiān)管區(qū)域。

“為加快推進(jìn)存量土地再利用，分局利用不動產(chǎn)登記服務(wù)率先破題。面對多個法院、訴訟案件交織的局面，派專員圍繞土地分宗、地上建筑物產(chǎn)權(quán)等核心事項配合法院完善法拍方案，法拍成交后，又迅速對接案件的解封時序、文書送達(dá)等關(guān)鍵事宜，保障9宗土地各自抵押與查封的順位?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為節(jié)約過戶登記時間，同步啟動現(xiàn)場測繪與權(quán)籍調(diào)查，還圍繞新產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入需求，聯(lián)合區(qū)住建、審批等部門開展規(guī)劃條件、消防安全、房屋結(jié)構(gòu)安全等論證工作，同步協(xié)調(diào)手續(xù)辦理。在各方面條件具備后，當(dāng)日即為新產(chǎn)權(quán)人辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

利用我市入選全國低效用地再開發(fā)試點(diǎn)的契機(jī)，該分局全力整合不動產(chǎn)登記助力低效用地破題的路徑措施，通過專班服務(wù)“向前一步”，建立“一項目一專員”機(jī)制，專員從企業(yè)破產(chǎn)處置意向?qū)悠?，全程指?dǎo)登記申請，協(xié)調(diào)測繪、地籍調(diào)查等環(huán)節(jié)，實現(xiàn)“一站式”跟蹤服務(wù)，讓企業(yè)省心省力。部門協(xié)同“合力攻堅”，打通產(chǎn)權(quán)盤活堵點(diǎn)，聯(lián)動住建、稅務(wù)等部門協(xié)同破解規(guī)劃核實、稅費(fèi)清繳等關(guān)鍵難題。同時，積極對接市內(nèi)外司法機(jī)關(guān)，依法高效完成權(quán)屬梳理與解封程序，為資產(chǎn)處置掃清障礙。數(shù)據(jù)賦能“一次辦好”，服務(wù)效能顯著提升。依托“一碼統(tǒng)管”系統(tǒng)，整合串聯(lián)用地預(yù)審至竣工驗收全鏈條業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。系統(tǒng)同步推動受理、調(diào)查、審核、發(fā)證等環(huán)節(jié)無縫銜接，做到全程一次告知、高效辦結(jié)。