長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊 近日，高淳區(qū)人大常委會(huì)圍繞住宅小區(qū)物業(yè)管理工作開(kāi)展專(zhuān)題詢(xún)問(wèn)。14名區(qū)人大常委會(huì)委員和區(qū)人大代表圍繞住宅小區(qū)物業(yè)管理中停車(chē)難、綠化管理等問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)詢(xún)問(wèn)，并提出解決辦法。

“如何解決維修資金‘申請(qǐng)難’問(wèn)題？如何加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的規(guī)范管理？”專(zhuān)題詢(xún)問(wèn)上，區(qū)人大常委會(huì)委員王建嶺率先發(fā)問(wèn)。對(duì)此，高淳區(qū)房產(chǎn)局局長(zhǎng)顏聲林表示，針對(duì)目前住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金“申請(qǐng)難”問(wèn)題，將在借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)新，在富馨花園小區(qū)試點(diǎn)維修資金應(yīng)急使用制度，簡(jiǎn)化程序，提高資金使用效率。同時(shí)，該區(qū)出臺(tái)了《高淳區(qū)加強(qiáng)住宅區(qū)物業(yè)管理工作的試行意見(jiàn)》，并采取“先試點(diǎn)、后推廣”的路徑，今年計(jì)劃在淳溪街道富馨花園、名仕居等7個(gè)小區(qū)開(kāi)展加強(qiáng)住宅區(qū)物業(yè)管理試點(diǎn)工作。

記者了解到，建于2007年的富馨花園小區(qū)共有404戶，近兩年停車(chē)位需求增大，停車(chē)難一直是物業(yè)管理的難點(diǎn)，今年經(jīng)過(guò)環(huán)境整治后，新增車(chē)位240個(gè)，大大緩解停車(chē)問(wèn)題。

目前不少老舊小區(qū)存在停車(chē)位供應(yīng)不足的問(wèn)題，停車(chē)難成為各小區(qū)的共性問(wèn)題，為破解這一難題，高淳區(qū)一直探索解決辦法。淳溪街道辦事處主任朱利國(guó)介紹，街道近3年投入近3000多萬(wàn)元對(duì)華地嘉園、天泰雅居、陽(yáng)光花園、民仕居、富馨花園等20多個(gè)小區(qū)進(jìn)行了停車(chē)位的改造，一共增加3000多個(gè)停車(chē)位、新增綠化面積2萬(wàn)多平方米，還安裝路燈300多盞、攝像頭150多個(gè)。

新增停車(chē)位從哪來(lái)？淳溪街道物業(yè)管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于老舊小區(qū)長(zhǎng)期缺失物業(yè)管理，有不少荒廢的灌木叢及被業(yè)主私自占用的綠地，通過(guò)環(huán)境整治，即可增加停車(chē)位和綠化面積。即將進(jìn)行環(huán)境整治的鳳嶺山莊（一、二期）小區(qū)建于2003年，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，目前只有80多個(gè)車(chē)位，車(chē)位缺口約200個(gè)，本次整治后預(yù)計(jì)可增加車(chē)位180多個(gè)，基本能滿足業(yè)主需求。

據(jù)悉，高淳城區(qū)共有老舊小區(qū)約120個(gè)，物業(yè)管理主要分物業(yè)公司管理和社區(qū)托管兩種模式，針對(duì)老舊小區(qū)物業(yè)費(fèi)難收、物業(yè)管理缺失等問(wèn)題，接下來(lái)將由街道物業(yè)管理辦公室下屬的物業(yè)管理中心成立物業(yè)公司，對(duì)尚無(wú)物管的小區(qū)進(jìn)行政府托底管理。（通訊員 楊軍 姜麗華 記者 胡英華）