違建堅(jiān)決拆、店招歐美風(fēng)、住戶“4件套”

整治一新后，華僑路上“高大上”

整治前，外立面凌亂。資料圖

整治后，面貌一新。于潔塵攝

石材基底的餐飲和小超市店招現(xiàn)代感十足，一改過(guò)去花花綠綠的凌亂景象；房產(chǎn)登記中心的藍(lán)色外立面，替換為格調(diào)高雅的深棕色……元旦后華僑路整治基本完工，“高大上”的氣場(chǎng)彰顯了新街口中心路段的“重要地位”。鼓樓區(qū)華僑路街道相關(guān)工作人員介紹：“管家橋和華僑路加起來(lái)只有1.1公里長(zhǎng)，整治付出的人力和財(cái)力卻是巨大的。在寸土寸金的新街口，光是拆沿街違建就一項(xiàng)巨大的工程。”

房產(chǎn)登記中心，大氣端莊。于潔塵攝

整治一新的華僑路。于潔塵攝

去年6月底，繼管家橋整治完畢后，毗鄰的華僑路啟動(dòng)管線下地、立面出新、道路整治等的施工。經(jīng)前期反復(fù)調(diào)查，最終發(fā)現(xiàn)該片區(qū)有各類(lèi)違建近4000平方米，涉及40多家商戶和100余戶居民。新街口中心區(qū)的這4000平方米可謂寸土寸金，有的經(jīng)營(yíng)了近20年，年租金高達(dá)七八十萬(wàn)元。華榮大廈裙樓一處500多平方米的違建，20多年來(lái)一直租給餐飲店，多次引發(fā)居民撥打“12345”投訴。

街道社區(qū)為此多次召開(kāi)居民議事會(huì)，集體協(xié)商拆違事宜。街道更是安排了兩名專(zhuān)職人員從事調(diào)解協(xié)調(diào)工作。后來(lái)發(fā)現(xiàn)這樣還不夠，于是又邀請(qǐng)施工方、監(jiān)理方、執(zhí)法中隊(duì)等集體參與拆違工作。去年底，這一片區(qū)的所有違建全部零補(bǔ)償拆除完畢。

拆違后就是整治出新。管家橋、華僑路片區(qū)共有1300多戶住戶、數(shù)百個(gè)單位，店招出新的設(shè)計(jì)方——凱盛建筑設(shè)計(jì)院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孫偉冠介紹，按照市建委的統(tǒng)一部署，華僑路片區(qū)的店招設(shè)計(jì)確定為阿戴克風(fēng)格，該風(fēng)格最典型的建筑是紐約帝國(guó)大廈，線條硬朗簡(jiǎn)約、現(xiàn)代感極強(qiáng)。沿街店家有最少3套方案可供選擇，而店招的施工則采用高品質(zhì)的多彩真石漆、嵌板構(gòu)建、蜂窩石材。過(guò)去凌亂低質(zhì)的店招五花八門(mén)，影響片區(qū)整體形象，改造出新后的220個(gè)店招風(fēng)格統(tǒng)一、觀感高檔。

除了店招出新，片區(qū)內(nèi)的居民和單位也受益匪淺。管家橋和華僑路片區(qū)共有37棟建筑，此次集體“面貌一新”。明華新村11棟居民樓，每戶居民全部更換了門(mén)窗、曬衣架、防雨棚、防盜網(wǎng)“4件套”。沿街的南京市房產(chǎn)登記中心、建設(shè)銀行、工商銀行、申萬(wàn)宏源證券公司等大單位的建筑立面，也全部按照“高大上”的標(biāo)準(zhǔn)改造一新，一派端莊大氣的風(fēng)采。

管家橋、華僑路片區(qū)的整治目前已基本完工，今年，將把片區(qū)綜合整治往“縱深”發(fā)展，目前已啟動(dòng)沈舉人巷、慈悲社、大锏銀巷、豆菜橋等街巷的管線下地工程，爭(zhēng)取把整個(gè)片區(qū)修繕一新，打造成新街口中心地段標(biāo)桿片區(qū)。