南京新掛牌6幅地，3幅須配建人才房

南報(bào)網(wǎng)訊（記者 鄒偉）今天（11月21日），南京市國(guó)土局發(fā)布南京市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告（2017年寧網(wǎng)掛第09號(hào)），新掛牌6幅地塊，分別來(lái)自鼓樓、江寧、六合三個(gè)區(qū)，將于12月22日進(jìn)行網(wǎng)拍。

G63鼓樓區(qū)寧海路地塊，東至華新巷21號(hào)（省法院宿舍）住宅小區(qū)、南陰陽(yáng)營(yíng)34號(hào)住宅小區(qū)、漢口西路32號(hào)住宅小區(qū)，南至漢口西路，西至寧海路，北至新澳（南京）實(shí)業(yè)有限公司，出讓面積約6698平方米，性質(zhì)為商辦混合用地， 1.01≤容積率≤2.8，起始價(jià)3億元，無(wú)最高限價(jià)。

根據(jù)要求，該地塊項(xiàng)目須配建不小于1000平方米的凈菜超市一處，應(yīng)集中布置在建筑物底層，具備獨(dú)立入口，配建的凈菜超市產(chǎn)權(quán)歸地塊競(jìng)得人所有，但不得轉(zhuǎn)讓、不得銷(xiāo)售、不得變更權(quán)屬；配建地上建筑面積不小于120平方米的公廁一處，由受讓人出資建成后無(wú)償移交鼓樓區(qū)政府，所對(duì)應(yīng)土地按劃撥方式供應(yīng)，出讓面積據(jù)實(shí)核減，出讓價(jià)款總額不作調(diào)整。

G64江寧區(qū)秣陵街道云臺(tái)山河以西、秣周路以南地塊，東至新寧溧路，南至學(xué)林東路，西至棲隱路，北至秣周路， 出讓面積約70801平方米，性質(zhì)為二類(lèi)居住用地，1.0<容積率≤1.1， 起始價(jià)11億元，最高限價(jià)15.5億元，折合起始樓面價(jià)每平方米14124，最高樓面價(jià)每平方米19902元。

該地塊屬于九龍湖板塊，要求配建建筑面積不少于3895平方米的人才房（含租賃住房），由受讓人建成后無(wú)償移交區(qū)政府。

G65江寧區(qū)泉都大街以北、若水路以東地塊，東至上善路，南至泉都大街，西至若水路，北至緯九路，出讓面積67681平方米，性質(zhì)為二類(lèi)居住用地，1.0<容積率≤1.5，起始價(jià)8.4億元，最高限價(jià)12.1億元。

該地塊內(nèi)要求配建建筑面積不少于5075平方米的人才房（含租賃住房），由受讓人建成后無(wú)償移交區(qū)政府；配建一所18班幼兒園，由江寧區(qū)政府出資并建設(shè)，土地按劃撥方式供應(yīng)。

G66江寧區(qū)湯泉路以西、若水路以南地塊，東至湯泉路，南至現(xiàn)狀，西至規(guī)劃道路，北至若水路，出讓面積約14711平方米，性質(zhì)為二類(lèi)居住用地，1.0<容積率≤2，起始價(jià)2.4億元，最高限價(jià)3.5億元。

G67六合區(qū)龍池街道茉湖畔西南側(cè)地塊，東至茉湖中路，南至規(guī)劃道路，西至古棠大道，北至茉湖路，出讓面積約95164平方米，性質(zhì)為商住混合用地，1.0<容積率≤1.67，起始價(jià)8.7億元，最高限價(jià)12.6億元。

該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。其中，A、B地塊須配建建筑面積不少于6420平方米的61套保障性住房（人才安居住房），由受讓人建成后無(wú)償移交區(qū)政府；C、D地塊上所建建筑須由競(jìng)得人整體自持，不得分割銷(xiāo)售，不得分割轉(zhuǎn)；E地塊須配建一座小學(xué)，規(guī)模為9軌54班，由南京六合新區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司出資并建設(shè)，建成后無(wú)償移交區(qū)教育部門(mén)，土地按劃撥方式供應(yīng)。 

G68六合區(qū)金牛湖街道規(guī)劃緯四路以北，仕金路以東地塊，東至經(jīng)三路，南至緯四路，西至仕金路，北至現(xiàn)狀，出讓面積約34330平方米，性質(zhì)為二類(lèi)居住用地， 1.0<容積率≤2.0， 起始價(jià)2.2億元，最高限價(jià)3.2億元。