鼓樓打造“一軸一帶三街區(qū)多網(wǎng)點”商貿(mào)新格局

寧海路美食馬臺街夜市“提檔”再來

南報網(wǎng)訊（記者 于潔塵）老南京心目中鼓樓區(qū)的熱鬧所在，美食寧海路、夜市馬臺街當(dāng)之無愧。隨著城市建設(shè)的推進，寧海路和馬臺街已沉寂良久。近日，鼓樓區(qū)出臺加快商務(wù)商貿(mào)業(yè)發(fā)展的實施意見，“一軸一帶三街區(qū)多網(wǎng)點”新格局中，寧海路和馬臺街均有涉及，且將“華麗轉(zhuǎn)身”、“提檔”再來。 

寧海路上的金春鍋貼、小爽酸菜魚、民間老雞湯面，還有南師大隨園校區(qū)周邊的文藝精品小店，構(gòu)成了這一地段獨特的吸引力。而馬臺街夜市上的梅花糕、老頭蓋澆飯、燒烤攤則是當(dāng)時南京人夜消費的主要陣地，還因此誕生了一首火爆全國的南京話流行歌曲《喝餛飩》。因城市建設(shè)需要而沉寂已久的這兩個片區(qū)，其實早已“暗自發(fā)力”，即將再現(xiàn)熱鬧繁華。 

此次確定的“一軸一帶三街區(qū)多網(wǎng)點”規(guī)劃中，“一軸”為泛中央路商務(wù)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展軸。以中山路、中央路、中央北路串聯(lián)新街口、湖南路、中央門、五塘廣場和上元門地區(qū)，打造核心發(fā)展軸。新街口片區(qū)發(fā)展以樓宇總部為主的高端商務(wù)服務(wù)業(yè)、湖南路片區(qū)打造高端商務(wù)和現(xiàn)代商貿(mào)引領(lǐng)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、中央門片區(qū)打造都市圈特色商貿(mào)中心、五塘廣場片區(qū)重點發(fā)展五塘商業(yè)中心，構(gòu)筑鐵北商務(wù)商貿(mào)體系。 

“一帶”即下關(guān)濱江高端商務(wù)經(jīng)濟帶，發(fā)展以高端航運物流服務(wù)為核心的服務(wù)業(yè)和高端商務(wù)消費和休閑購物娛樂業(yè)態(tài)。其中，證大大馬路民國風(fēng)情街區(qū)將于明年開工，并同步啟動招商。“三個街區(qū)”即大龍江商業(yè)街區(qū)、商文旅特色街區(qū)、環(huán)高校精品街區(qū)。 

其中，大龍江商業(yè)街區(qū)以新城市廣場、蘇寧清江廣場、中海環(huán)宇城為節(jié)點，結(jié)合蘇寧慧谷等商業(yè)載體，圍繞草場門大街和清涼門大街，打造河西商業(yè)中心。商文旅特色街區(qū)規(guī)劃打造以頤和路民國歷史文化街區(qū)為核心，以傅厚崗、天目路、西流灣等為外圍的民國文化特色商業(yè)街區(qū)。此外，還將在明城墻沿線打造明文化特色商業(yè)街區(qū)、在幕燕商文旅地塊打造幕燕風(fēng)景商旅特色街區(qū)。 

鼓樓區(qū)本次還重點啟動打造環(huán)高校精品街區(qū)。其中，環(huán)南師大、環(huán)南大精品商業(yè)街區(qū)沿漢口路、上海路、漢口西路展開，發(fā)展中小型精品商業(yè)網(wǎng)點。環(huán)南藝精品街區(qū)打造文創(chuàng)及休閑娛樂業(yè)態(tài)，環(huán)南財大、環(huán)南審精品商業(yè)街區(qū)則沿鐵路北街、新民路、金川門外大街、鳳凰西街展開，打造餐飲集聚區(qū)。 

“多網(wǎng)點”則為多個社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點的建設(shè)。改造提升社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點、加快商業(yè)設(shè)施配套，鼓勵引導(dǎo)龍頭企業(yè)進駐，并發(fā)展多種便民生活服務(wù)業(yè)態(tài)的鄰里中心商業(yè)。 

寧海路怎樣提檔升級？據(jù)悉，該區(qū)在布局環(huán)南師大的中小型精品商店之外，還啟動打造寧海路隨園商業(yè)街區(qū)。該項目南起漢口西路、北至省高院、東至南師大宿舍、西至寧海路，用地性質(zhì)為商辦混合用地、用地面積約6766平米、綜合容積率2.8、限高24米。項目充分發(fā)揮周邊政務(wù)資源和歷史文化資源，打造集商業(yè)、辦公、文化娛樂于一體的、極具民國建筑特色的商業(yè)街區(qū)，項目擬于今年年底前掛牌出讓。 

馬臺街位于湖南路商圈內(nèi)，商圈著力打造“不夜湖南路”、構(gòu)建南京“夜經(jīng)濟”新地標的規(guī)劃中，明確了以“24小時文化不打烊”全新形象構(gòu)筑湖南路東段和馬臺街特色街巷，在單純的飲食、購物“夜經(jīng)濟”之余，增加了“文化夜市”元素。其中，6.7萬平方米的馬臺街青春廣場項目已啟動招商。