隨著畢業(yè)季的到來，不少大學畢業(yè)生都會選擇留在讀書的城市求職打拼。如此一來，租房自然是避不開的事。不過，租房的過程中往往會遇到不少問題。

　　徐匯區(qū)檢察院結合近幾年辦理的發(fā)生在出租房里的“不太平”事，為廣大租客和房東提個醒。

　　租客與中介紛爭沖動行為惹來牢獄之災

　　在租房過程中，房屋可能出現(xiàn)這樣那樣的問題需要維修，租客也因此會與中介公司產(chǎn)生意見分歧。如若沖動行事，就會釀成悲劇。

　　幾年前，來滬打工的李某通過房屋中介承租了徐匯區(qū)桂林路的某處住宅。租住兩周后，李某發(fā)現(xiàn)臥室的門不太好用，便聯(lián)系房東過來修理。房東在電話中承諾會幫李某修門，并讓李某去聯(lián)系借房子的中介。

　　沒想到，李某打電話給中介公司后，中介公司的員工鄭某不情愿，就在電話中責怪李某“事多”。不過，哪怕嫌麻煩，鄭某還是來到了李某租住的房屋。都帶著不滿情緒的李某和鄭某在討論房門的維修事宜時發(fā)生了爭執(zhí)。雙方從口角之爭逐漸升級成肢體沖突，兩人扭打中，沖動的李某突然拿出一把水果刀往鄭某胸口捅了一刀。

　　事后鄭某回憶，當時李某還朝他叫道：“你怎么不打了?”被捅的鄭某感到胸口一熱，低頭去看，發(fā)現(xiàn)自己的傷口已經(jīng)血流不止。鄭某連忙向李某求饒，如夢初醒的的李某也嚇了一跳，他慌張地讓鄭某去醫(yī)院治療，自己也很快主動報警，投案自首。

　　李某因涉嫌故意傷害罪被徐匯區(qū)檢察院提起公訴。后經(jīng)過徐匯區(qū)法院開庭審理了此案。法院認為，李某故意傷害他人身體，致一人輕傷，行為已構成故意傷害罪。鑒于李某自首，且積極賠償被害人的經(jīng)濟損失，取得了被害人的諒解，依法予以從輕處罰，最終法院判處李某有期徒刑6個月，緩刑1年。

　　無獨有偶，另一起案件中的租客孫某也因出租房事宜與中介公司發(fā)生糾紛。

　　當時，孫某為了押金退還一事與中介公司員工產(chǎn)生糾紛。一言不合，兩人大打出手，孫某用啤酒瓶砸向中介公司員工頭部致其輕傷。經(jīng)法院審理后認為，孫某犯故意傷害罪，判處有期徒刑10個月，并判決李某賠償中介公司員工醫(yī)療費3萬余元。