讓新市民、青年人、產(chǎn)業(yè)工人以及“一老一小”都能在昆山進得來、留得下、住得安、能成業(yè)。作為“溫暖+1℃”民生實事項目的重要內(nèi)容，2026年昆山市將深入推進“3+2”品質(zhì)優(yōu)居專項行動，通過存量再盤活、渠道再拓寬、機制再優(yōu)化，落實企業(yè)集宿區(qū)、青年人才公寓、高端研發(fā)人才公寓、養(yǎng)老房、陪讀房等五類居住產(chǎn)品2000套，以精準供給回應多元需求，用品質(zhì)居住彰顯城市溫度。

為了讓優(yōu)居項目“清晰可見”，專項行動啟動以來，昆山市住建部門迅速聯(lián)動各區(qū)鎮(zhèn)，通過面對面座談、點對點對接，詳細解讀“3+2”產(chǎn)品分類標準和改造路徑。同時，聯(lián)合各區(qū)鎮(zhèn)對國企存量資產(chǎn)進行全面梳理，研判改造潛力，為全年2000套目標任務的落地見效打下了堅實基礎。摸排工作摸清了家底，政策宣講深入人心，為后續(xù)改造提升做好了充分準備。

精準的供給，源于對需求的深刻洞察。此次行動堅持“以需定供”，從設計源頭入手，為五類群體量身定制居住空間。企業(yè)集宿區(qū)，注重共享交互設計，通過增設閱讀角、健身區(qū)等復合功能空間，推動從“單一住宿”向“友好社區(qū)”轉(zhuǎn)變，讓產(chǎn)業(yè)工人住得舒心。青年人才公寓，強調(diào)場景復合，配備共享辦公、社交客廳、自助洗衣房等青年剛需功能，營造“居住+社交+成長”的社群生態(tài)，讓青年人在此找到歸屬感。高端研發(fā)人才公寓，突出品質(zhì)細節(jié)，配置行政走廊、智能設備、品牌家具，并提供酒店式入戶體驗與管家服務，讓頂尖人才住享品位生活。

聚焦特殊群體的居住需求，適老養(yǎng)老房將進行全屋適老化設計，系統(tǒng)性加裝防滑地磚、SOS緊急呼叫、助浴椅等安全設施，以“安全+便捷+舒適”守護銀發(fā)群體的每一天。有子女上學需求的家庭，陪讀陪住房則聚焦學習場景設計，優(yōu)化動靜分區(qū)，保障獨立書房與安靜休憩空間，讓陪伴孩子成長的時光更加溫馨從容。

昆山將以此次優(yōu)居行動為新起點，持續(xù)發(fā)力，全力推動“住有所居”向“住有優(yōu)居”邁進。下一階段，昆山將繼續(xù)推動“以舊換新”存量商品房改造提升等項目，以更有溫度的民生答卷，托起千家萬戶的安居夢想，讓“溫暖+1℃”真正觸達每一位在昆山奮斗的人。