為進(jìn)一步滿足市民改善性住房需求，激發(fā)市場(chǎng)活力，促進(jìn)太倉市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，太倉市結(jié)合前期商品房“以舊換新”實(shí)施情況，再次完善政策，優(yōu)化相關(guān)機(jī)制。

此次政策升級(jí)以放寬門檻、強(qiáng)化保障、聚焦民生為核心。主要內(nèi)容包括：擴(kuò)大惠及范圍，使更多家庭能夠“換得了”，凡在太倉市市域范圍內(nèi)、4層以上的普通住宅（別墅、聯(lián)排、獨(dú)棟除外）均可申請(qǐng)參與；符合置換條件的144平方米以上房源，置換比例從原來的50%提高至80%；允許以一套或多套存量房置換一套新房，并創(chuàng)新性地將產(chǎn)權(quán)車位、車庫也納入置換范圍，有證的自行車庫、儲(chǔ)藏室等可按評(píng)估價(jià)結(jié)算；保障子女教育連續(xù)性，自舊房買賣合同生效之日起兩年內(nèi)，保留原房產(chǎn)施教區(qū)的義務(wù)教育入學(xué)資格；簡化金融流程，支持存量房“帶押過戶”，只要房屋評(píng)估價(jià)高于未還貸款即可辦理，減輕居民先行還貸的壓力。

截至2026年1月底，太倉市通過“以舊換新”已累計(jì)成交新房495套、面積6.56萬平方米；同時(shí)成功置換存量房581套、面積6.41萬平方米。政策有效激發(fā)了市場(chǎng)活力，實(shí)現(xiàn)了群眾、企業(yè)、市場(chǎng)的多方共贏。