“十四五”期間，市住建局堅(jiān)持系統(tǒng)謀劃、精準(zhǔn)施策，超額完成目標(biāo)任務(wù)，708個(gè)老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)品質(zhì)升級(jí)，改造總建筑面積達(dá)964萬(wàn)平方米，惠及居民13.1萬(wàn)戶。

一是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)構(gòu)建齊抓共管格局。出臺(tái)《淮安市“十四五”期間城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃方案》系列文件，形成“住建牽頭、多部門協(xié)同、屬地主責(zé)、社會(huì)參與”的“1+N”工作體系，形成上下貫通、橫向協(xié)同的強(qiáng)大合力。累計(jì)獲得獎(jiǎng)補(bǔ)資金8.15億元，占總投資額33.7%，均位居全省前列，有力緩解地方財(cái)政壓力。

二是分類施策激發(fā)共建共享活力。實(shí)行“一區(qū)一策”，打造共建共治共享新格局，改造案例入選今年省委城市工作會(huì)議推介材料集，形成可復(fù)制推廣示范樣板。改造前深入小區(qū)開展診斷評(píng)估，改造內(nèi)容和設(shè)計(jì)方案最大限度凝聚“最大公約數(shù)”。分類按年度細(xì)化改造任務(wù)，梯次推進(jìn)。創(chuàng)新“政府引導(dǎo)+市場(chǎng)運(yùn)作+居民共擔(dān)”模式，靈活采取“一事一議”方式推進(jìn)配套設(shè)施建設(shè)。

三是質(zhì)量管控打造經(jīng)久耐用精品。印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)城市更新中老舊小區(qū)改造全過(guò)程監(jiān)管工作的通知》等文件，構(gòu)建全流程管理體系，41個(gè)小區(qū)創(chuàng)成省級(jí)宜居示范居住區(qū)。在監(jiān)管機(jī)制上持續(xù)創(chuàng)新，推行“群眾監(jiān)督員”制度實(shí)現(xiàn)“家門口的監(jiān)督”、啟動(dòng)全市專項(xiàng)審計(jì)前置機(jī)制杜絕“邊設(shè)計(jì)邊施工”亂象、實(shí)施管線整治“三同步”機(jī)制降成本少擾民，有效做法獲住建部高度關(guān)注。

四是黨建引領(lǐng)做好“后半篇文章”。堅(jiān)持“改造+管理”雙輪驅(qū)動(dòng)，推動(dòng)黨組織向最小治理單元延伸，破解“改完即亂”難題。截至11月底，全市已成立業(yè)主自治組織1321個(gè)，覆蓋率達(dá)76.1%，提前1年超額完成省定目標(biāo)。全面推行協(xié)商共建機(jī)制，今年以來(lái)開展5953次、解決各類多發(fā)易發(fā)問(wèn)題4851個(gè)，有力提升城市治理現(xiàn)代化水平。