掃碼進(jìn)入“碼上找房”應(yīng)用

昨天中午12:10左右，隨著一套位于海曙區(qū)西門(mén)街道的65平方米左右舊房簽約，寧波市商品住房“以舊換新”首期活動(dòng)完成《二手住房收購(gòu)協(xié)議》簽訂的舊房，達(dá)到100套。

從本次活動(dòng)舊房收購(gòu)主體寧波城投置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“城投置業(yè)”）方面獲悉，從上周五（10月17日）正式啟動(dòng)舊房收購(gòu)洽談及收購(gòu)協(xié)議簽訂工作至昨天，5天時(shí)間，共簽約舊房109套。

更多的舊房收購(gòu)價(jià)格怎么樣？簡(jiǎn)單匯總了已完成收購(gòu)協(xié)議簽訂的部分舊房收購(gòu)價(jià)（見(jiàn)上圖），市六區(qū)都有，供大家參考。

據(jù)城投置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，舊房評(píng)估工作還在和收購(gòu)洽談同步進(jìn)行，截至目前，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)已出具舊房最終評(píng)估價(jià)近300戶。按當(dāng)前舊房評(píng)估與洽談簽約進(jìn)度來(lái)看，到本月底，有望完成200套左右舊房的收購(gòu)協(xié)議簽訂。

尚未等到評(píng)估或已完成評(píng)估、最終收購(gòu)價(jià)待出的換房人，還請(qǐng)耐心等候。

另?yè)?jù)了解，在目前已簽訂收購(gòu)協(xié)議的100戶舊房中，有10余戶換房人已挑選好新房，預(yù)計(jì)快則本月底前、慢則下月上旬，就會(huì)有首戶舊房完成過(guò)戶。

這里提醒已和城投置業(yè)簽訂《二手住房收購(gòu)協(xié)議》的換房人，接下來(lái)需要抓緊做兩件事：

一是選購(gòu)新房——注意要在《二手住房收購(gòu)協(xié)議》簽訂后的60日內(nèi)，和所選新房的開(kāi)發(fā)商簽妥《新建商品住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，逾期未簽，換購(gòu)流程將自動(dòng)終止。

還沒(méi)選定新房的換房人，如果不知從何下手或者沒(méi)空去一個(gè)個(gè)跑售樓處，建議可以先掃左邊二維碼，進(jìn)寧波市住建局推出的“碼上找房”應(yīng)用，在手機(jī)上即可隨時(shí)查看納入本次“以舊換新”活動(dòng)新房項(xiàng)目庫(kù)的全市總共100個(gè)尚有新房在售的樓盤(pán)方方面面的信息，包括樓盤(pán)位置、在售的主力戶型、“一房一價(jià)”等等。

二是須在舊房過(guò)戶前結(jié)清各種費(fèi)用，主要包括——

①舊房未結(jié)清的房貸或抵押貸款；

②舊房未足額繳存或未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金；

③土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥的舊房，須補(bǔ)交土地出讓金，變更為國(guó)有出讓?zhuān)?/p>

④舊房未繳清的水、電、燃?xì)?、通信等費(fèi)用，以及物業(yè)費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等費(fèi)用。

待這兩件事都辦妥后，換房人就可以盡快攜帶新房認(rèn)購(gòu)書(shū)、定金收據(jù)等城投置業(yè)要求的材料，到海曙中灣廣場(chǎng)的城投置業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中心進(jìn)行登記備案，由城投置業(yè)工作人員預(yù)約舊房過(guò)戶辦理時(shí)間了！