臺(tái)傳媒通訊員朱啟旭
“現(xiàn)在小區(qū)實(shí)現(xiàn)了人車分流，地面看不到機(jī)動(dòng)車，下班‘遛娃’放寬了心，自家車子能停進(jìn)嶄新的地下車庫(kù)也舒心！”10月27日下午，三門縣海游街道心湖社區(qū)綠洲名苑小區(qū)地庫(kù)改造工程進(jìn)入最后收尾階段，居民李騰下了班特地繞道來(lái)到地庫(kù)門口，關(guān)心建設(shè)進(jìn)度。
當(dāng)前，三門縣大力推動(dòng)老舊小區(qū)改造，隨著各老舊小區(qū)樓宇粉飾一新、道路平整寬敞、綠意點(diǎn)綴其間，一場(chǎng)由表及里、蝶變新生的“幸福升級(jí)”悄然而至，整潔、舒心與便民代替“老”與“舊”的固有印象，為三門文明城市創(chuàng)建遞出一張亮麗名片。
供需對(duì)齊 老小區(qū)“痛點(diǎn)”變“亮點(diǎn)”
從無(wú)人問(wèn)津的老舊停車區(qū)，到整潔平滑的新型地庫(kù)，三門縣老舊小區(qū)改造專班歷時(shí)3個(gè)月，破解綠洲名苑居民停車“老大難”問(wèn)題。
據(jù)悉，這個(gè)擁有千余戶居民的小區(qū)，地下車庫(kù)曾因坡道不合理、照明缺失、無(wú)專業(yè)物業(yè)管理，陷入“環(huán)境差—不愿?！膹U”的惡性循環(huán)，修建地庫(kù)成為居民普遍心聲。今年7月，綠洲名苑小區(qū)同步開(kāi)啟地上、地下雙重“革命”，通過(guò)鋪設(shè)瀝青平整小區(qū)路面，鑿除水泥重建地下車庫(kù)。改造后，將一次性釋放411個(gè)車位，容納450輛車，在提升居住體驗(yàn)感的同時(shí)，也以人車分流保障了居民身心安全。
“該小區(qū)是典型的老舊小區(qū)之一，我們社區(qū)派駐了數(shù)十名專職社工和業(yè)委會(huì)成立專班，為小區(qū)改造做好‘前置’與‘售后’服務(wù)，目前已完成污水零直排、天然氣改造安裝、地下車庫(kù)更新及道路平整等項(xiàng)目。”三門縣海游街道心湖社區(qū)黨委書記俞衛(wèi)潮介紹說(shuō)。
一區(qū)一策 “改”到心坎上
老舊小區(qū)改什么、怎么改？三門縣老舊小區(qū)改造堅(jiān)持“一區(qū)一策”的精準(zhǔn)思路，在加快工程進(jìn)度的同時(shí)，減少后續(xù)可能出現(xiàn)的問(wèn)題。
工商銀行宿舍臨街而立，針對(duì)商鋪冗雜、行人來(lái)去的復(fù)雜情況，老舊小區(qū)專班將辦公室搬進(jìn)小區(qū)，征求居民意見(jiàn)、調(diào)解紛爭(zhēng)矛盾，一舉解決困擾多年的排水等問(wèn)題。
郵電小區(qū)改造過(guò)程中，改造專班將退休專業(yè)技工等小區(qū)居民納入施工監(jiān)督體系，實(shí)現(xiàn)了“家門口”工程、“當(dāng)家人”盯梢。
“以前一碰到下雨天，雨水與污水順著墻腳流得到處都是，影響正常生活?！比缃?，小區(qū)不僅完成了雨污分流改造，還為每家每戶安裝了電瓶車充電樁，極大緩解老舊小區(qū)設(shè)施老舊、飛線充電問(wèn)題。郵電小區(qū)居民韓和平坦言：“文明城市創(chuàng)建，讓小區(qū)環(huán)境越來(lái)越好，現(xiàn)在每天吃完飯，都能碰到鄰里結(jié)伴一起散步聊天?！?/p>
“我們堅(jiān)持‘問(wèn)需于民、問(wèn)計(jì)于民’?！比T縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局老舊小區(qū)改造負(fù)責(zé)人伍玲君介紹，為落實(shí)“一區(qū)一策”，改造專班聯(lián)合社區(qū)和小區(qū)組織幾十場(chǎng)“鄰里議事會(huì)”，發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷，收集匯總停車難、設(shè)施舊、環(huán)境差等3大類20余項(xiàng)具體問(wèn)題，確保每一項(xiàng)改動(dòng)都回應(yīng)群眾關(guān)切。
建管并舉 “住有所居”變“住有優(yōu)居”
老舊小區(qū)改造，既關(guān)乎萬(wàn)家燈火的幸福，也考量著城市治理的智慧。自2019年啟動(dòng)以來(lái)，三門縣累計(jì)投入1.76億元，對(duì)62個(gè)老舊小區(qū)施以“妙手”，讓6000余戶家庭喜圓“新居夢(mèng)”。
這些數(shù)字背后，是“縣級(jí)統(tǒng)籌、部門協(xié)同、街社落地、居民參與”的組合拳，是從“政府干、群眾看”到“政府群眾一起干”的各小區(qū)治理模式良性轉(zhuǎn)型，更是建管并舉的長(zhǎng)效機(jī)制落地。
小區(qū)煥然一新后，改造專班還在，居民發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不會(huì)投訴無(wú)門；業(yè)委會(huì)隊(duì)伍愈發(fā)壯大，居民從最初的旁觀者變成參與者，“隨手拍”成為“執(zhí)法利器”；掌上三門APP匯總起民間信息流，通過(guò)網(wǎng)格化職責(zé)分工，快速流轉(zhuǎn)至相應(yīng)的責(zé)任部門進(jìn)行處理……老舊小區(qū)改造，實(shí)現(xiàn)了從替民做主到讓民做主的轉(zhuǎn)變，形成共建共治共享的社區(qū)治理長(zhǎng)效機(jī)制。
“改造完成不是終點(diǎn)，而是美好生活的新起點(diǎn)?！蔽榱峋f(shuō)，“下一步，我們?cè)谘赜媒衲旮脑斐晒?jīng)驗(yàn)的同時(shí)，將從改好向管好、用好深化，把加裝電梯、適老化改造、智慧安防等更多貼心功能融入社區(qū)，讓‘鄰里驛站’成為居民的公共客廳，讓文明城市創(chuàng)建真正成為居民可感、可知的‘身邊幸福’。”
