走進(jìn)鄞州區(qū)白鶴街道丹鳳二村一套45平方米的房子，就被明亮整潔的環(huán)境所吸引。“麻雀雖小，五臟俱全”，這里配置了電動(dòng)床、淋浴扶手、洗浴凳、可升降灶臺(tái)等適老化家電家具等，還安裝了智能門鎖、AI康養(yǎng)系統(tǒng)、智慧中控等智慧設(shè)備。

丹鳳二村是上世紀(jì)90年代交付的老小區(qū)，這套房子的改造僅花了29天?！拔覀?cè)谶M(jìn)場(chǎng)拆除階段同步備料，將裝配化墻板、地板、吊頂?shù)炔牧舷碌缴a(chǎn)線，正式進(jìn)場(chǎng)施工后就像拼積木一樣對(duì)這些材料進(jìn)行組裝?！必?fù)責(zé)改造的寧波順道建筑科技有限公司代表施艷說(shuō)，不僅改造時(shí)間大幅縮短、步驟大大簡(jiǎn)化，改造后還可立即入住，無(wú)需通風(fēng)散味。

施艷所說(shuō)的這種模式，被稱為裝配化裝修，簡(jiǎn)單來(lái)講，是指先在工廠預(yù)制好頂板、墻板、地面基層和面層，以及相關(guān)專用組裝件，將成品運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，利用干式工法組裝完成的一種裝修模式。

“在裝配化裝修前提下，我們提出‘7+7+15’快改模式?！臂粗輩^(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，7天前期準(zhǔn)備、7天拆舊處置、15天硬裝改造，整體工期較傳統(tǒng)裝修縮短75%，29天完成改造，可拎包入住。

這樣高效的改造，得益于今年上半年鄞州區(qū)實(shí)施的五大類別“好房子”樣板建設(shè)行動(dòng)。該區(qū)針對(duì)品質(zhì)型商品房、保障性住房、老舊住房、城中村住房、農(nóng)房五大類別，根據(jù)不同用戶畫像，按照全齡友好理念，開展老年住戶、三口之家、三代合住、老幼家庭等不同場(chǎng)景的裝修改造。

目前，鄞州區(qū)共推出了10個(gè)樣板項(xiàng)目，包括天宮小區(qū)、孔雀小區(qū)等，后續(xù)將逐步對(duì)外開放參觀。

“計(jì)劃按照基本、普惠、中檔三個(gè)檔次提供樣板展示，以滿足群眾的不同需求?！痹撠?fù)責(zé)人補(bǔ)充說(shuō)，同步優(yōu)化篩選本地產(chǎn)品供應(yīng)商提供展示樣品，實(shí)現(xiàn)家裝產(chǎn)品本地化，為居民提供更多清單化的“好房子”產(chǎn)品展示，縮短供應(yīng)周期。

與此同時(shí)，鄞州正在探索科技賦能“好房子”。如與華為終端開展合作，引入智慧中控、華為綠電、智能家居等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，一體解決包括入戶安防、遠(yuǎn)程控制、智能聯(lián)動(dòng)、綠色節(jié)能等需求；深化適老化、適幼化需求設(shè)計(jì)，采用分離式折疊床解決老人睡眠不佳、互相影響問題，配置AI智能康養(yǎng)系統(tǒng)、身體指標(biāo)智能監(jiān)測(cè)馬桶等，實(shí)時(shí)滿足老人健康需求。

據(jù)悉，今年鄞州區(qū)啟動(dòng)“好房子”建設(shè)工作三年行動(dòng)計(jì)劃，高質(zhì)量推進(jìn)第四代住宅項(xiàng)目試點(diǎn)。