金秋十月，黟縣東岳山北路車流順暢，三聯(lián)口袋公園充溢歡聲笑語(yǔ)，古城老街上文創(chuàng)店鋪客流不息。在推進(jìn)城市發(fā)展的進(jìn)程中，黟縣聚焦內(nèi)涵提升，以有機(jī)更新理念為指引，以盤(pán)活閑置存量資產(chǎn)為突破口，讓城市功能品質(zhì)活力提升的“里子”愈發(fā)堅(jiān)實(shí)。

一批批閑置的祠堂、廠房紛紛“變身”，被改造為創(chuàng)客廳、非遺傳習(xí)基地、影視展陳館、鄰里中心、酒店民宿……“這里以前是閑置的蠶室，即將變成高端靜謐的獨(dú)棟稻田民宿?！北剃?yáng)鎮(zhèn)碧山村村民指著村中正在改造的十八間蠶室，言語(yǔ)間滿是期待。據(jù)悉，碧山村與黃山從筑文旅有限公司合作，投入3000萬(wàn)元改造開(kāi)發(fā)村內(nèi)閑置的十八間老蠶室、綜合廠房，打造成集住宿、文旅、度假于一體的田園度假項(xiàng)目。

不僅是鄉(xiāng)村，縣城核心區(qū)的閑置資產(chǎn)也迎來(lái)“華麗轉(zhuǎn)身”。原來(lái)閑置的舊糧站、祠堂、民居等經(jīng)過(guò)改造，如今已變身成為集文創(chuàng)設(shè)計(jì)、藝術(shù)展覽、特色餐飲于一體的“黟川兩岸文創(chuàng)園”；原城關(guān)鎮(zhèn)一所閑置銀行，經(jīng)過(guò)改造后成為融合便民服務(wù)、文化體驗(yàn)、商業(yè)消費(fèi)等功能的“一站式”生活圈……為確保閑置資產(chǎn)盤(pán)活工作持續(xù)推進(jìn)、取得實(shí)效，黟縣積極探索機(jī)制創(chuàng)新，為城市有機(jī)更新保駕護(hù)航。一方面，鼓勵(lì)并引導(dǎo)社會(huì)資本參與更新改造與運(yùn)營(yíng)，通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)、租賃、合作經(jīng)營(yíng)等多種方式，構(gòu)建政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、社會(huì)參與的多方共贏模式；另一方面，加強(qiáng)后續(xù)精細(xì)化管理，建立長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)機(jī)制，確保更新后的項(xiàng)目能夠穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，持續(xù)產(chǎn)生社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，避免出現(xiàn)二次閑置的情況。

截至目前，黟縣已完成城區(qū)283處閑置不動(dòng)產(chǎn)的摸排工作，并將其全部納入數(shù)字化圖庫(kù)管理，在34處閑置資源場(chǎng)景活化試點(diǎn)中，已有14個(gè)開(kāi)工運(yùn)營(yíng)，形成“建設(shè)一批、儲(chǔ)備一批”的良性循環(huán)，為城市更新持續(xù)推進(jìn)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

下一步，黟縣將繼續(xù)堅(jiān)持有機(jī)更新的理念，下足“繡花”功夫，在盤(pán)活存量資產(chǎn)、提升功能品質(zhì)上持續(xù)發(fā)力，努力建設(shè)一個(gè)有顏值、有內(nèi)涵、有溫度、有活力的美好黟縣。