少兒研學樂園。（馮瑄 曹琳 攝）

昨天從市住建局獲悉，在住房和城鄉(xiāng)建設部新近發(fā)布的城市更新典型案例（第二批）中，寧波明珠完整社區(qū)建設項目入選，至此寧波共計3個案例入選國家城市更新典型案例。

明珠完整社區(qū)是這次全省唯一入選的社區(qū)。

這個成立12年的社區(qū)，2023年通過未來社區(qū)驗收，涵蓋銀珠明園（安置房）、逸樹園（商品房）等8個小區(qū)和近千家企業(yè)，居民4136戶、9415人，小區(qū)類型多樣，居民人口結構復雜、需求差異較大。

“我們堅持體檢先行，全面開展社區(qū)體檢、閑置空間摸排和居民問卷調(diào)查?！泵髦樯鐓^(qū)相關負責人說。

近幾年，根據(jù)社區(qū)體檢的問題清單和居民、辦公、商戶三類人群的需求清單，明珠社區(qū)編制更新改造方案。

比如將社區(qū)內(nèi)閑置菜市場改造為“若比鄰里”一體化社區(qū)服務綜合體，布局建設智慧衛(wèi)生服務站、社區(qū)公園，設立老年學堂、青年夜校、青少年宮、社區(qū)食堂、共享廚房、屋頂農(nóng)場等場景，緊扣適老、宜幼、利青的居民需求。

再如，為方便學生上下學，明珠社區(qū)開通了紅領巾專線，自2022年9月運行以來，該專線已接送小學生上下學超10萬人次。

民營資本參與，為社區(qū)更新注入“活水”。

據(jù)了解，在更新中，明珠社區(qū)堅持引導民營企業(yè)參與，實施運營前置，把普惠性服務基礎上的增值服務項目設置得更加貼近居民需求，擴大公共服務覆蓋面，擴大盈利空間。

比如，社區(qū)服務綜合體委托專業(yè)第三方運營，建立友好商家聯(lián)盟和積分商城，確保服務有保障、更優(yōu)質(zhì)、可持續(xù)。1.3萬平方米的社區(qū)服務綜合體，提供了從“油鹽醬醋茶”到“衣食住行閑”的一站式服務，已組織各類活動超500場次，服務居民達1.2萬人次。

社區(qū)食堂依托社會餐飲企業(yè)，既滿足社區(qū)內(nèi)老人的普惠性用餐及送餐需求，也兼顧普通家庭、“三離”人群的用餐需要，已服務老年人超萬人次、普通居民超21萬人次。

“黨建引領，數(shù)字賦能，多元共治，完整社區(qū)這樣才算‘完整’。”該負責人說。

據(jù)悉，明珠社區(qū)統(tǒng)籌黨建聯(lián)建單位36家、社區(qū)達人58人、志愿者900余人、社群社團47個，以公益創(chuàng)投、公益眾籌等方式，實施親子閱讀會等20余個公益項目。依托退休黨員力量，建立共享法庭和調(diào)解驛站，化解鄰里矛盾。

此外，開發(fā)社區(qū)智慧服務平臺，匯集“人一房一物一事”關鍵數(shù)據(jù)，對高齡老人、低齡兒童、殘疾人等6類重點服務人員進行標簽化管理，開發(fā)涵蓋活動報名、場館預約、物業(yè)報修等高頻事項的便民小程序應用模塊80余個，通過平臺對接、線上線下聯(lián)動，提高了服務效能與供給精準度。