金沙街道新市社區(qū)積極探索實(shí)踐黨建引領(lǐng)基層治理的“睦鄰黨建”模式，在星源名苑小區(qū)打造“新星睦鄰”紅色物業(yè)品牌，以“社區(qū)鄰里中心”作為居民議事主陣地，黨員帶頭調(diào)解矛盾，凝聚多方力量破解治理難題。

家住星源名苑小區(qū)的老季最近很鬧心?！班従涌偘央绮藟?、舊紙箱堆在樓道拐角，不僅占地方，陰雨天還透著股酸味，自家孩子放學(xué)回家總被絆倒?！睅状翁嵝押筻従舆€是沒(méi)清理，老季只好找到“紅色管家”黨員錢(qián)宏兵。

查看現(xiàn)場(chǎng)后，錢(qián)宏兵在“社區(qū)鄰里中心”組織了一場(chǎng)小范圍調(diào)解會(huì)，請(qǐng)物業(yè)安全員講了樓道堆物的消防隱患，社區(qū)志愿服務(wù)隊(duì)又提出了合理的雜物處置建議，情與理的雙重“攻勢(shì)”之下，鄰居松了口。

第二天，志愿服務(wù)隊(duì)就來(lái)整理了堆積物，能捐的打包送走，沒(méi)用的妥善處理了。這場(chǎng)因亂堆放引發(fā)的糾紛，就在黨員調(diào)解和多方協(xié)作中化解了?！艾F(xiàn)在樓道寬敞了，我們兩家又和好如初，多虧了鄰里中心和物業(yè)來(lái)調(diào)解。有困難就找他們，真不是句空話(huà)！”老季開(kāi)心道。

據(jù)新市社區(qū)黨總支副書(shū)記瞿霜霜介紹，自從搭建了“社區(qū)鄰里中心”這個(gè)平臺(tái)，街坊四鄰常來(lái)這兒聊天、參加活動(dòng)，有小矛盾了往這兒一坐聊一聊，氣先消了一半。同時(shí)，黨員干部帶頭當(dāng)“調(diào)解員”，還帶著志愿者、物業(yè)、樓長(zhǎng)這些人一起出謀劃策?！吧鐓^(qū)把兩邊直接請(qǐng)到鄰里中心來(lái)，先聽(tīng)各自的難處，再結(jié)合物業(yè)條例慢慢捋，從頭到尾沒(méi)拖泥帶水，這就是黨建領(lǐng)著大家心往一處想、勁往一處使的好處?！宾乃f(shuō)。

在星源名苑，地下車(chē)位“只售不租”的政策曾讓不少業(yè)主怨聲載道。單個(gè)車(chē)位最高價(jià)位時(shí)近10萬(wàn)元，很多業(yè)主覺(jué)得壓力大，只能把車(chē)停在小區(qū)路邊或周邊馬路，不僅導(dǎo)致地面車(chē)位緊張、道路擁堵，還時(shí)常發(fā)生車(chē)輛被剮蹭、貼罰單的情況。

社區(qū)利用“鄰里中心”，組織大家和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行座談。會(huì)上，黨員老楊帶上自己事先做的“功課”，他收集小區(qū)業(yè)主對(duì)車(chē)位的需求數(shù)據(jù)，算了一筆租車(chē)賬：出租車(chē)位能帶來(lái)穩(wěn)定的長(zhǎng)期收益，比空置著更劃算。充分的“調(diào)研”打動(dòng)了開(kāi)發(fā)商，小區(qū)停車(chē)難的問(wèn)題迎刃而解。

小區(qū)是社會(huì)治理的最小“細(xì)胞”。新市社區(qū)錨定“做實(shí)黨建、做活治理、做優(yōu)服務(wù)”目標(biāo)，創(chuàng)新探索黨建引領(lǐng)基層治理的“睦鄰黨建”模式。在星源名苑，社區(qū)重點(diǎn)打造“新星睦鄰”紅色物業(yè)品牌，以“六員四?！奔t色物業(yè)工作法為有力抓手，其中“六員”涵蓋了政策宣傳員、民情信息員、民事調(diào)解員、文明引導(dǎo)員、紅色代辦員和文化組織員，“四?！眲t是指常走訪聽(tīng)民意、常溝通解疑惑、常服務(wù)暖人心、常反饋促提升。此舉將“社區(qū)鄰里中心”打造成居民議事主陣地，聚力構(gòu)建“共商、共治、共享”的城市基層治理新格局。

社區(qū)還通過(guò)志愿服務(wù)與“睦鄰友好”雙平臺(tái)聯(lián)動(dòng)，讓暖心服務(wù)融入鄰里日常；推動(dòng)黨員亮明身份、爭(zhēng)當(dāng)“紅色管家”，整合資源提供便民服務(wù)?！坝牲h員帶頭調(diào)解矛盾、凝聚多方力量破解治理難題，讓每名黨員都成為群眾信賴(lài)的主心骨，讓物業(yè)服務(wù)更貼民心、更有溫度，筑牢基層治理的紅色堡壘?！毙率猩鐓^(qū)黨總支書(shū)記陳燕表示。