在數字中國建設的浪潮中，一座“立體鎮(zhèn)江”正悄然浮現(xiàn)：隨著2025年完成404.42平方公里實景三維建設的節(jié)點臨近，鎮(zhèn)江市的數字化進程正加速推進。

記者近日從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，項目已完成全部數據采集與制作工作，正式進入收官階段。從宏觀地形到微觀部件，從城市規(guī)劃到生命線安全，實景三維技術正以前所未有的深度與精度，重塑著這座擁有三千年歷史的江南名城。

從“平面圖紙”到“立體沙盤”?城市規(guī)劃邁進三維時代

過去，城市規(guī)劃大多依賴于二維圖紙和人工想象。如今，實景三維技術通過高精度傾斜攝影和激光掃描，構建出真實、可量測、可分析的城市立體空間基底，徹底改變了傳統(tǒng)規(guī)劃的作業(yè)方式。

在鎮(zhèn)江榮譽酒店項目中，由市勘察測繪研究院為主的技術團隊以0.03米分辨率的傾斜攝影模型為底座，融合地形、管網等多源數據，在虛擬空間中完整“克隆”出周邊1平方公里實景。規(guī)劃人員不再靠“腦補”判斷建筑高度、日照影響和交通流線，而是借助實景三維平臺開展多輪方案推演。通過BIM與實景融合、日照模擬、視域分析等工具，最終科學確定了建筑布局、朝向及停車場出入口位置，實現(xiàn)了規(guī)劃效率和科學性的雙重提升。

“全生命周期”精準管理?工程項目實現(xiàn)“云上共建”

實景三維不僅服務于規(guī)劃階段，更延伸至工程建設項目的全流程。依托“多測合一”信息平臺，鎮(zhèn)江將二維審批升級為三維可視化管控，推動工程審批從“紙上跑”到“云上管”。

在鎮(zhèn)江老恒順地塊出讓階段，潛在投資者可通過二三維一體化系統(tǒng)360度無死角查看地塊實況，實時下載規(guī)劃條件與圖則，實現(xiàn)“云上看地、在線測算”。而在倚山雅筑項目竣工驗收中，實景三維模型成為最直觀的“對比底圖”，幫助管理人員精準核驗實際建設是否與規(guī)劃一致，顯著提升審批準確性和透明度。

這一轉變不僅縮短了審批時間，更優(yōu)化了營商環(huán)境，為項目落地和區(qū)域發(fā)展注入新動能。

地下管線“透明可溯”?城市安全實現(xiàn)“智慧防控”

實景三維的價值遠不止于“畫面好看”，更體現(xiàn)在城市安全管理的深層應用中。尤其是面對老城區(qū)基礎設施老化、汛期內澇頻發(fā)等現(xiàn)實挑戰(zhàn)，三維建模與物聯(lián)網、人工智能技術的結合，構筑起一道堅實的“數字安全防線”。

在江濱新村舊城改造中，市勘察測繪研究院整合了自1980年代以來的管線數據，構建出地下管網三維系統(tǒng)，精準定位18公里老舊管線，推演出最小開挖修復方案，使路面開挖面積減少60%，避免主干道長期擁堵。

在今年梅雨期，古運河沿線防汛系統(tǒng)顯示出強大效能。通過實景三維模型疊加實時水位數據，系統(tǒng)提前預判南門橋低洼區(qū)域積水風險，智能調度泵站、優(yōu)化排水路徑，使積水消退時間從以往數小時縮短至40分鐘，搶險效率提升50%。

“實景三維鎮(zhèn)江的建設，不僅是對數字中國戰(zhàn)略的響應，更是一次深刻的城市數字化轉型實踐?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局相關負責人表示，從宏觀地形到微觀部件，從城市規(guī)劃到民生服務，一張立體、動態(tài)、高精度的“數字底圖”正在悄然改變這座城市的運轉方式。未來，實景三維還將進一步融入城市大腦、智慧城管、社區(qū)治理等更多場景，為鎮(zhèn)江的高質量發(fā)展提供持續(xù)的數字支撐。（記者 王彥冰 韋奕）