近日，紹興市老舊小區(qū)綜合改造提升工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室公布了2023年度紹興市老舊小區(qū)改造“最佳實(shí)踐”案例名單，越城區(qū)快閣苑、秀水苑、勝利西路111號(hào)和華通花園4個(gè)小區(qū)入選，數(shù)量位居全市第一。昨天，記者走進(jìn)這4個(gè)小區(qū)，探訪改造前后的變化。

小區(qū)煥然一新，配套更加全面

“改造后，小區(qū)大變樣，整體面貌煥然一新，像住進(jìn)新小區(qū)一樣?！比A通花園小區(qū)金阿姨說(shuō)。

走進(jìn)快閣苑小區(qū)，這里的面貌讓人眼前一亮，道路寬敞、樓房亮麗、綠化整齊。“我們小區(qū)建成有20多年，基礎(chǔ)設(shè)施老化，道路破損、外墻剝落、綠化臟亂。經(jīng)過(guò)一年多時(shí)間的改造，小區(qū)變美了，外墻脫落等安全隱患沒(méi)了?！本用駞闻空f(shuō)。

在秀水苑小區(qū)中央花園廣場(chǎng)，有不少老人帶著小孩在玩耍，一旁古色古香的休閑長(zhǎng)廊里，聚集著曬太陽(yáng)的居民?！靶^(qū)外立面重新統(tǒng)一噴刷后，煥然一新，整齊有序；地面重新鋪設(shè)了瀝青，變得干凈整潔；‘綠改停’外綠化也進(jìn)行了重新調(diào)整種植，占綠毀綠現(xiàn)象基本沒(méi)了?！痹撔^(qū)居民章先生說(shuō)。

改造后的秀水苑小區(qū)中央廣場(chǎng)一角。

“未改造前，背包式防盜窗外立面效果不統(tǒng)一，經(jīng)過(guò)改造后，拆除了背包式防盜窗，還設(shè)置了雨棚、花架等，外立面整齊劃一，風(fēng)格協(xié)調(diào)。房屋外立面重新粉刷，地面表層重新鋪設(shè)，整體面貌大變樣?！眲倮髀?11號(hào)和華通花園小區(qū)不少居民表示。

其實(shí)，老舊小區(qū)改造除了房屋立面的翻新和環(huán)境的改造，還是一個(gè)公共設(shè)施短板補(bǔ)齊的過(guò)程。快閣苑小區(qū)和勝利西路111號(hào)小區(qū)均建成了鄰里中心，給居民提供助餐、助醫(yī)、助樂(lè)等養(yǎng)老服務(wù)?？扉w苑小區(qū)還利用宅間空地，增設(shè)3處運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，打造智慧健康運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景；擴(kuò)建停車位，并植入智慧停車系統(tǒng)。

“勝利西村111號(hào)小區(qū)老年人多，改造時(shí)加裝了3臺(tái)電梯，老年人上下樓更方便了?！辫F甲營(yíng)社區(qū)干部說(shuō)。而在秀水苑小區(qū)，則是新增了口袋公園和健身步道，提升了周邊景觀，為居民休閑健身提供了好去處。華通花園也新增了停車位，完善安防設(shè)施等。

改造各具特色，完善各類服務(wù)

“這里飯菜口味好，價(jià)格實(shí)惠，一葷一素10元左右?！弊哌M(jìn)快閣苑小區(qū)鄰里中心共享食堂，今年80歲的賈師傅正開(kāi)心地吃著午餐。據(jù)了解，共享食堂自去年4月?tīng)I(yíng)業(yè)以來(lái)，每天有近100名老人在這里吃飯。鄰里中心還提供養(yǎng)老、托幼、便民食堂、活動(dòng)場(chǎng)所、鄰里會(huì)客廳、老年大學(xué)等服務(wù)?！拔覀冟徖镏行拿娣e近3000平方米，其中共享食堂是越城區(qū)單體面積最大的社區(qū)老年食堂?！笨扉w苑社區(qū)干部說(shuō)。

老舊小區(qū)改造過(guò)程中，鐵甲營(yíng)社區(qū)充分利用勝利西村111號(hào)小區(qū)閑置空間，改建成鄰里中心，面積約2600平方米，并引入浙江唯康為老服務(wù)發(fā)展中心專業(yè)化養(yǎng)老服務(wù)公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，為居民提供助餐、助洗、助樂(lè)、助醫(yī)、助養(yǎng)、助教等優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)。同時(shí)，依托鄰里中心，持續(xù)為運(yùn)營(yíng)“造血”，確保優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)“良性循環(huán)”。

解決“一老一小”問(wèn)題，對(duì)保障和改善民生具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。華通花園小區(qū)在改造過(guò)程中，重點(diǎn)圍繞“一小”內(nèi)容，為兒童營(yíng)造安全、包容的公共空間和綠色空間，讓兒童能夠自由自在地在戶外聚會(huì)和活動(dòng)。改造時(shí)，小區(qū)導(dǎo)入未來(lái)社區(qū)設(shè)計(jì)理念，完善監(jiān)控系統(tǒng)、科普花園、童趣玩樂(lè)公園、社區(qū)書(shū)房、加裝電梯與大自然接觸等設(shè)計(jì)內(nèi)容?！按蛟靸和押眯蜕鐓^(qū)是華通花園小區(qū)改造的特色亮點(diǎn)之一?！备吡⑸鐓^(qū)干部說(shuō)。

華通花園小區(qū)改造后停車有序停放。

秀水苑小區(qū)，有1600多戶居民，此前，停車一直是難題。通過(guò)這次改造，增加了公共車位300多個(gè)。“改造完成后，小區(qū)業(yè)委會(huì)在原來(lái)停車的空地上又劃出300多個(gè)車位，再加上幾百個(gè)地下車庫(kù)，現(xiàn)在小區(qū)停車問(wèn)題基本得到解決?！毙闼肪用裾孪壬f(shuō)。

已完成184個(gè)老舊小區(qū)改造

據(jù)了解，自2020年實(shí)施新一輪老舊小區(qū)改造提升工作以來(lái)，越城區(qū)始終以“提升城市品質(zhì)、改善居住環(huán)境”為目標(biāo)，堅(jiān)持以群眾需求為導(dǎo)向，截至目前，共完成老舊小區(qū)改造184個(gè)，涉及房屋2462幢，惠及住戶6.6萬(wàn)余戶，建筑面積約633萬(wàn)平方米。

改造過(guò)程亮點(diǎn)頻出，如快閣苑小區(qū)以“舊改+未來(lái)社區(qū)”建設(shè)試點(diǎn)，成為各區(qū)、縣（市)“舊改交流基地”；勝利西路111號(hào)小區(qū)改造中同步打造社區(qū)鄰里中心，引入第三方專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，開(kāi)啟“養(yǎng)老+舊改”新篇章……此次獲評(píng)“最佳實(shí)踐”案例，均是在“投、建、管、運(yùn)”等方面有突出成效、改造內(nèi)容綜合性強(qiáng)、群眾滿意度高的改造典范。