杭州生物科技谷·紅楓北區(qū)

臨空智造港·紅科路智能制造標(biāo)準(zhǔn)廠房效果圖

今年10月召開的全市科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新深度融合推進制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會首次提出，構(gòu)建“296X”先進制造業(yè)集群，并推出了一系列政策舉措。這是對杭州“五大產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”建設(shè)的進一步細(xì)化和延伸，為杭州特色現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系筑牢更加堅實的“四梁八柱”，標(biāo)志著新一輪杭州制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的開啟。

作為杭州市臨空建投集團自主建設(shè)、招商與運營的產(chǎn)業(yè)園，杭州生物科技谷·紅楓北區(qū)、紅楓南區(qū)、能源中心和臨空智造港·潮陽產(chǎn)業(yè)園，不僅是產(chǎn)業(yè)空間的物理載體，更是該集團深耕臨空經(jīng)濟、布局未來產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵落子。

12月29日，臨空經(jīng)濟示范區(qū)2025年產(chǎn)業(yè)園入園企業(yè)“家”年華暨集中簽約活動舉行。一子落而滿盤活，讓我們一起來看看這些產(chǎn)業(yè)園“從無到有、從有到優(yōu)”的奮斗歷程。

項目攻堅 快馬加鞭建成臨空產(chǎn)業(yè)園

作為浙江省唯一的國家級臨空經(jīng)濟示范區(qū)，杭州臨空經(jīng)濟示范區(qū)肩負(fù)著打造“長三角南翼開放樞紐”“城東智造大走廊制高點”的戰(zhàn)略使命。示范區(qū)以“港產(chǎn)城”深度融合為路徑，將生命健康、智能制造列為千億級核心產(chǎn)業(yè)，推動區(qū)域從“交通樞紐”向“創(chuàng)新樞紐”躍升。

杭州生物科技谷坐落于臨空經(jīng)濟示范區(qū)的核心啟動區(qū)，是杭州生物醫(yī)藥“一核四園”戰(zhàn)略布局中的重要組成部分。

園區(qū)總體規(guī)劃面積達(dá)8.93平方公里，依托246畝工業(yè)用地，構(gòu)建起約43萬平方米的產(chǎn)業(yè)空間，涵蓋標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)實驗室、配套辦公及地下設(shè)施，致力于打造集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公于一體的現(xiàn)代化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地。

園區(qū)不僅能滿足多元化空間組合需求，還配備全方位生產(chǎn)生活設(shè)施，具有功能完善、規(guī)格多樣、設(shè)施齊全等核心優(yōu)勢，全面覆蓋研發(fā)、小試、中試至規(guī)?；a(chǎn)全流程需求，為入駐企業(yè)提供高標(biāo)準(zhǔn)、全周期的產(chǎn)業(yè)空間支撐。

五維招商 精準(zhǔn)發(fā)力吸引“鳳凰”來

隨著12月29日的集中簽約，杭州生物科技谷·紅楓北區(qū)將達(dá)成去化率100%的目標(biāo)，標(biāo)志著臨空建投集團首期四個產(chǎn)業(yè)園全面實現(xiàn)滿租，為打造具有全球影響力的生物醫(yī)藥、智能制造產(chǎn)業(yè)集群奠定堅實基礎(chǔ)。

自今年以來，臨空建投集團優(yōu)化招商機制，構(gòu)建起“自主招商、展會招商、資源招商、品牌招商、產(chǎn)學(xué)研招商”五維招商體系——

在自主招商方面，先后赴重慶、武漢、上海等城市對接，走訪南京生物醫(yī)藥谷深化平臺合作，持續(xù)跟蹤服務(wù)皇虎測試、亞瑟醫(yī)藥等重點意向項目，推動項目轉(zhuǎn)化落地；

在展會招商方面，借力CACLP體外診斷展、數(shù)貿(mào)會、亞教展等國內(nèi)外專業(yè)展會平臺，對接企業(yè)超2000家，邀約76家企業(yè)深入接洽，有效拓展項目來源；

在資源與品牌招商方面，通過舉辦雙創(chuàng)大賽、行業(yè)論壇及融資路演等活動，系統(tǒng)推介區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢；深化“產(chǎn)學(xué)研一體化”，與浙江大學(xué)基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)院、浙江工業(yè)大學(xué)藥學(xué)院等高校共建產(chǎn)業(yè)研究院，推動科技成果轉(zhuǎn)化與人才合作。同時，強化與市、區(qū)投促部門及第三方中介的常態(tài)化聯(lián)動，構(gòu)建資源互通、信息共享的協(xié)同機制。

截至目前，集團已累計開展各類招商活動200余場，對接企業(yè)1900余家，逐步形成專業(yè)化招商模式。

運營服務(wù) 以“三實七度”打造有溫度的產(chǎn)業(yè)園區(qū)

臨空建投集團作為臨空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營主體，始終秉持現(xiàn)代化、專業(yè)化運營服務(wù)理念，堅持以黨建為引領(lǐng)，將“三實七度”工作法貫穿于園區(qū)運營全過程，以服務(wù)傳遞園區(qū)溫度與活力，切實助力企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

“三實”，即運營出實招、服務(wù)辦實事、發(fā)展求實效；“七度”，涵蓋政治引領(lǐng)有高度、企業(yè)服務(wù)有溫度、組織覆蓋有廣度、人才引進有精度、黨業(yè)融合有深度、產(chǎn)業(yè)發(fā)展有力度、紀(jì)律作風(fēng)有剛度。聚焦“引得進、留得住、發(fā)展好”的核心目標(biāo)，推動園區(qū)運營向?qū)I(yè)化、體系化轉(zhuǎn)型。

自紅楓北區(qū)開園以來，園區(qū)發(fā)展實現(xiàn)多點突破，品牌影響力與運營活力持續(xù)增強。今年7月，首家入駐企業(yè)正式啟動裝修，標(biāo)志著園區(qū)從“筑巢引鳳”步入“實質(zhì)運營”新階段。截至當(dāng)前，園區(qū)累計舉辦“火炬杯”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽、融資路演等各類產(chǎn)業(yè)活動15場，承接會議接待120場、參觀接待80次，逐步構(gòu)建起開放共享的資源對接平臺。憑借系統(tǒng)性運營成果，紅楓北區(qū)已先后榮獲“華醫(yī)榜?2025中國生物醫(yī)藥科技創(chuàng)新價值榜”“中國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)最具活力園區(qū)TOP30”“5G+智慧園區(qū)”以及工信部“綻放杯”二等獎等多項榮譽。

硬件配套方面，園區(qū)系統(tǒng)完善生產(chǎn)與生活服務(wù)體系，明確甲類倉“租賃委托專業(yè)公司”運營模式，完成污水處理站合作方案與效益分析，推進員工餐廳、通勤班車、人才公寓等項目落地。軟件服務(wù)方面，發(fā)布“55583”運營服務(wù)體系，搭建“八大服務(wù)”場景，推行“園長負(fù)責(zé)制”，修訂“入園一本通”實現(xiàn)流程標(biāo)準(zhǔn)化，通過“一企一檔”機制提升精準(zhǔn)服務(wù)覆蓋面，組建第三方機構(gòu)資源庫拓展服務(wù)外延，完善智慧園區(qū)駕駛艙功能，數(shù)字化、精細(xì)化治理水平持續(xù)提升。

展望未來 構(gòu)建全鏈條產(chǎn)業(yè)生態(tài)

隨著全面建成和投入運營，杭州生物科技谷?紅楓北區(qū)將加速構(gòu)建“藥+醫(yī)+器”全鏈條產(chǎn)業(yè)生態(tài)，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級與臨空經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展步入“快車道”。

總結(jié)其核心發(fā)展動能，可以體現(xiàn)為“匯產(chǎn)星鋒”四個字——

以“匯”為橋，通過黨建引領(lǐng)串聯(lián)產(chǎn)業(yè)鏈上下游，整合多方資源，推動產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展與共建共榮；

以“產(chǎn)”為基，緊扣“2+3”現(xiàn)代臨空產(chǎn)業(yè)體系定位，助力城東智造大走廊高質(zhì)量發(fā)展制高點建設(shè)；

以“星”為引，凝聚各方力量形成統(tǒng)一行動、協(xié)同作戰(zhàn)的強大合力，讓各業(yè)務(wù)條線如產(chǎn)業(yè)星海中的點點星火，迸發(fā)燎原之勢；

以“鋒”為盾，踐行“支部建在產(chǎn)業(yè)園”理念，按產(chǎn)業(yè)賽道建黨支部、按園區(qū)設(shè)黨小組，完善組織體系建設(shè)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展筑牢紅色戰(zhàn)斗堡壘與組織保障。

市委城市工作會議強調(diào)，以人民城市理念引領(lǐng)城市高質(zhì)量發(fā)展、內(nèi)涵式發(fā)展，加快建成世界一流的社會主義現(xiàn)代化國際大都市。面向未來，臨空建投集團將與眾多優(yōu)秀企業(yè)攜手同行，推動產(chǎn)業(yè)集群提質(zhì)升級，努力實現(xiàn)創(chuàng)新突破、生態(tài)擴容、智造進階，推動生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，助力杭州以走在前、作示范的奮進姿態(tài)開創(chuàng)高質(zhì)量發(fā)展新局面。