江陰市市場監(jiān)督管理局臨港分局近日查處一起違法房地產(chǎn)廣告案，維護(hù)消費者合法權(quán)益。

　　近期，江陰市消費者權(quán)益保護(hù)委員會臨港分會接到投訴舉報，稱無錫某某管理有限公司發(fā)布含有投資回報承諾的房地產(chǎn)違法廣告。經(jīng)聯(lián)合江陰市市場監(jiān)督管理局執(zhí)法人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)該公司在其租售中心發(fā)布的廣告中，含有“買到即享年化收益5%起、穩(wěn)定收益、固定返租、純收益、年均回報6%左右”等內(nèi)容。

　　《中華人民共和國廣告法》第二十六條規(guī)定：“房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：(一)升值或者投資回報的承諾；”。當(dāng)事人發(fā)布的房地產(chǎn)廣告，構(gòu)成了發(fā)布含有投資回報的承諾的房地產(chǎn)廣告的行為。江陰市市場監(jiān)督管理局依據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十八條第一款第八項之規(guī)定，對當(dāng)事人作出行政處罰。

　　近年來，房產(chǎn)中介為了推銷樓盤，在發(fā)布廣告時時常出現(xiàn)打擦邊球的現(xiàn)象。本案中，當(dāng)事人發(fā)布含有投資回報的承諾的房地產(chǎn)廣告，極易對消費者產(chǎn)生誤導(dǎo)，一旦達(dá)不到預(yù)期效果，容易引起群體性輿情事件。房屋租賃和買賣，關(guān)系到每一位消費者的切身利益，本案的查處，嚴(yán)厲打擊了房地產(chǎn)領(lǐng)域的廣告亂象，維護(hù)了廣大消費者的合法權(quán)益，為構(gòu)建和諧、誠信、公平的市場秩序，打下堅實基礎(chǔ)。