近日，據金華市國土資源局發(fā)布三宗土地出讓公告，地塊均位于湖海塘板塊。三宗地塊中住宅、商業(yè)、中小學教學用地各一宗。其中，一宗位于雙龍南街以東、32號路以南，面積約46.55畝的純住宅地塊，在保集·海塘府項目南側。另外一宗地塊位于和悅路以北、蘭溪街以東的為商業(yè)用地，在金地·格林春曉項目南側。最后一宗是位于二環(huán)南路以北，規(guī)劃蘭溪街以西的新東方學校教學用地。

　　金華江南湖海塘板塊近年來土地出讓不斷，2016年6月22日，保集拍得現(xiàn)在的保集·海塘府地塊，以最高容積率1.85來算，起始樓面地價為3908元/㎡，成交樓面價5227元/㎡，溢價率33.75%。2017年9月7日，德信競得現(xiàn)在的御西湖地塊，以最高容積率2.0算，起始樓面價為6030元/㎡，成交樓面價9785元/㎡，溢價62.3%。

　　另據悉，金東新城區(qū)二季度將會推出三宗優(yōu)質地塊。目前，房企關注比較多的是上古井1號地塊，總面積達到185畝。該地塊位于大堰河街以東、環(huán)城南路以北（原恒生電子區(qū)塊土地），周邊交通便捷，成熟樓盤林立，北邊不遠是紫金灣項目，其商業(yè)綜合體和超五星酒店也已經開工建設，對新地塊所處位置的附加值也會大大增加。地塊隔一條街就是浙中建材市場，另外區(qū)塊內還有艾青中學、上海財經學院分院等學校。在地塊現(xiàn)場看到，大堰河街的南段延伸工程也在有序的建設中，道路北邊直通輕軌大堰河站點。目前該地塊已經進入規(guī)劃公示期，征收的前期準備工作基本完成，預計在4月底發(fā)布土地出讓公告。

　　除了上古井1號地塊外，還將出讓另外兩宗商住用地，其中一宗為鳳凰庵濱江地塊，面積為60畝左右，緊鄰中天·江上明月和金地融信·悅江府，地段優(yōu)越，南面一線江景。西邊還有保集·外灘、融創(chuàng)·曉郡。另外，緊鄰城北的區(qū)域也有一宗60畝土地要出讓。