《嘉興市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)將于3月1日起正式施行，《條例》出臺(tái)聚焦物業(yè)管理實(shí)操中的具體問題，通過立法，進(jìn)一步完善了物業(yè)管理頂層設(shè)計(jì)，強(qiáng)化了政策指引，對(duì)于提升全市物業(yè)管理能力和水平，改善居民居住品質(zhì)，提升居民獲得感和幸福感具有重要意義。

　　一是聚焦黨建統(tǒng)領(lǐng)?！稐l例》明確了物業(yè)管理相關(guān)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循黨建引領(lǐng)要求，強(qiáng)化黨對(duì)物業(yè)管理領(lǐng)域的政治統(tǒng)領(lǐng)作用發(fā)揮。

　　二是聚焦小區(qū)執(zhí)法?！稐l例》明確了政府應(yīng)當(dāng)梳理公布物業(yè)管理的行政處罰事項(xiàng)和執(zhí)法主體清單，從而理清部門職責(zé)，破解小區(qū)執(zhí)法難。

　　三是聚焦數(shù)字化改革?！稐l例》明確了建立物業(yè)管理數(shù)字化平臺(tái)，推進(jìn)智慧物業(yè)建設(shè)，從而提升物業(yè)管理信息化建設(shè)，提高業(yè)主參與度和管理透明度。

　　四是聚焦基層管理?！稐l例》明確了居(村)民委員會(huì)履行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的條件要求以及對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督職責(zé)，從而進(jìn)一步夯實(shí)社區(qū)職能，確保業(yè)主權(quán)益得到保障。

　　五是聚焦共有收益管理?！稐l例》明確了小區(qū)公共收益的管理和支出，從而有效保障業(yè)主的共同權(quán)益。

　　六是聚焦行業(yè)規(guī)范管理?！稐l例》明確前期物業(yè)招投標(biāo)、物業(yè)承接查驗(yàn)、物業(yè)服務(wù)信息公開、業(yè)委會(huì)開展審計(jì)等事項(xiàng)要求，進(jìn)一步規(guī)范了物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會(huì)日常物業(yè)管理工作，從而推動(dòng)小區(qū)基層治理能力提升。

　　下一步，我們將結(jié)合《條例》實(shí)施，會(huì)同各級(jí)物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)，持續(xù)開展《條例》宣貫工作，確?！稐l例》實(shí)施真正落實(shí)落地。