“這個深度睡眠枕是今年的爆款，你可以先體驗(yàn)一下。”22日，雖然“雙11”已過，但位于南通開發(fā)區(qū)的羅萊智慧產(chǎn)業(yè)園的展示大廳里，仍有不少市民前來選購心儀的床上用品。

離展示大廳不遠(yuǎn)處，在生產(chǎn)車間里，200多臺套國內(nèi)一流的家紡生產(chǎn)智能化新設(shè)備正忙碌運(yùn)行著，以滿足“雙11”蜂擁而至的訂單?！斑@是智慧產(chǎn)業(yè)園投運(yùn)后，我們迎來的第一個‘雙11’，訂單比往年提高了將近30%?！绷_萊生活企管經(jīng)理余寅介紹說。

這座位于南通開發(fā)區(qū)“核心區(qū)”的智慧工廠，正是該區(qū)近年來錨定“通城活力新中心”目標(biāo)，以系統(tǒng)思維推動城市更新的生動體現(xiàn)。

“隨著羅萊生活的發(fā)展越來越好、產(chǎn)能需求越來越高，既有空間已經(jīng)不能滿足我們后續(xù)發(fā)展需求?！庇嘁榻B說。2021年，羅萊生活開始計劃建設(shè)新的智慧產(chǎn)業(yè)園。

也就在同一年，南通開發(fā)區(qū)對標(biāo)新發(fā)展理念開展低效用地更新行動，將優(yōu)質(zhì)空間留給好項(xiàng)目，推動主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)借勢升級。當(dāng)年啟動奧斯福地塊的更新，利用2個月的時間，順利完成奧斯福電子、品鑫紡織等10余家企業(yè)的騰退，拆除房屋面積16萬平方米。

發(fā)展新空間就在眼前，羅萊生活立即與南通開發(fā)區(qū)對接，在完成各種評估和審批手續(xù)后，2022年8月，羅萊智慧產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目正式開工建設(shè)。

根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目總體投資12億元人民幣，占地面積190畝。規(guī)劃建設(shè)一棟總部大廈、一棟套件生產(chǎn)廠房、三棟現(xiàn)代化原輔料及成品倉，總建筑面積20.7萬平方米，圍繞精益化、自動化、數(shù)字化升級等目標(biāo)，打造集羅萊新總部、智能化生產(chǎn)制造中心、研發(fā)中心、展示展覽中心、數(shù)字中心、大健康研究院等功能于一體的全球家紡行業(yè)智慧標(biāo)桿園區(qū)。

“此次智慧產(chǎn)業(yè)園投運(yùn)，我們很多設(shè)備都創(chuàng)造了行業(yè)第一，為中國傳統(tǒng)家紡高質(zhì)量創(chuàng)新發(fā)展打造出一個樣板間?！庇嘁榻B說，“非常感謝開發(fā)區(qū)在當(dāng)時工業(yè)用地很緊張的情況下，仍然支持我們建設(shè)智慧產(chǎn)業(yè)園。”

羅萊生活的“騰籠換鳥”并非孤例。近年來，南通開發(fā)區(qū)緊扣“通城活力新中心”目標(biāo)定位，堅持生產(chǎn)、生活、生態(tài)一體布局，系統(tǒng)推進(jìn)空間優(yōu)化、功能完善和能級提升，城市更新取得新成效。新時代未來產(chǎn)業(yè)園完成19個點(diǎn)位簽約，約1300畝產(chǎn)業(yè)用地完成報批，“四路四河”等基礎(chǔ)設(shè)施基本建成，項(xiàng)目落地條件日趨成熟。加快化工園區(qū)整合提升，6家南遷企業(yè)建成投產(chǎn)，累計10家企業(yè)完成搬遷簽約，以集聚集約促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

未來，南通開發(fā)區(qū)將堅持規(guī)劃先行，緊密結(jié)合“十五五”發(fā)展規(guī)劃編制，進(jìn)一步完善三級規(guī)劃體系，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)、交通、生態(tài)、市政等專項(xiàng)規(guī)劃的協(xié)同性和可實(shí)施性，明確片區(qū)功能定位，優(yōu)化全域資源配置，合理確定更新項(xiàng)目，確保更新工作精準(zhǔn)推進(jìn)。