據(jù)南天房產(chǎn)數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示，上周寧波二手房住宅市場成交均價(jià)略有下跌，為15678元/㎡，環(huán)比下降4.5%。從成交區(qū)域情況來看，鄞州區(qū)的成交量有所上升，上周占比為43%，江北區(qū)的成交量下降明顯，上周占比為12.5%，環(huán)比減少41.6%，海曙區(qū)的成交量環(huán)比持平。上周圈內(nèi)與圈外的成交比例為70%：30%。
從成交面積段來看，50㎡以下的一居室成交占比下降，僅占6.8%，兩居室成交占比上升，占總成交的47.7%，三居室成交下降明顯，占比20.5%，環(huán)比下降35%，200㎡以上的豪宅成交量環(huán)比持平。
“主要受房產(chǎn)調(diào)控舉措不斷升級(jí)，購房成本增大等各類因素影響，導(dǎo)致購房者觀望情緒再起。不過房東卻看好后期樓市，在售價(jià)方面不肯讓步，買賣雙方呈現(xiàn)博弈狀態(tài)。”南天房產(chǎn)莊艷分析。
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