上周(10月23日-10月29日)，寧波樓市還算熱鬧，有6個(gè)樓盤入市，景瑞龍湖緹香酈城、榮安香園三期公園半島、融創(chuàng)涌寧府、綠地觀堂四大新盤首開(kāi)，美的蝴蝶海、桂語(yǔ)里兩大老盤加推。雖然這些樓盤的入市，為甬城樓帶帶來(lái)了新的房源，但是周成交量卻起色不大，7天共備案757套，環(huán)比上漲12.82%。 二手房方面，根據(jù)南天房產(chǎn)數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示，上周二手住宅成交量環(huán)比上升8.2%，成交均價(jià)為15409元/平方米，環(huán)比下降5.69%。

　　從成交區(qū)域來(lái)看，海曙區(qū)成交占比為39%，成交均價(jià)為14533元/平方米，環(huán)比上升4.35%，江北區(qū)占比為23%，成交均價(jià)為14551元/平方米，環(huán)比下降8.85%，鄞州區(qū)占比為31%，成交均價(jià)為17953元/平方米，環(huán)比下降0.73%。上周圈內(nèi)與圈外成交套數(shù)的比例為67%：33%。 從購(gòu)房目的看，上周首次置業(yè)占比為44.08%，改善型住宅占比為25.8%，學(xué)區(qū)類占比13.98%，以上三類購(gòu)房目的為現(xiàn)階段的主力軍。從成交物業(yè)類型來(lái)看，多層占比為50.9%，小高層占比為11.98%，高層占比為28.1%，多層住宅依然是市場(chǎng)最受歡迎的物業(yè)類型。