昨天，我市啟動建設用地“批而未建”整改行動，加快推進“供而未用”土地處置利用。

　　當天下午，副市長褚銀良帶領(lǐng)國土、住建等相關(guān)部門督查東部新城富邦地塊、日升置業(yè)有限公司地塊、鄞州戚隘橋地塊、江北綠地中心、公運大廈。要求各地列出問題清單，抓好整改、督查和考核。

　　去年10月以來，市政府組織相關(guān)部門對全市1999年以來已供應但尚未開工的建設項目開展專項督查。從督查情況來看，已供應尚未開工的土地既有政府也有企業(yè)自身的原因。各區(qū)縣(市)、開發(fā)園區(qū)根據(jù)實地督查意見，對批而未建土地逐一開展整改。截至昨日，全市共有125個建設項目開工，土地面積5531畝，其中，19個項目屬于化解歷年逾期未開工項目，土地面積707畝。

　　據(jù)介紹，下步建設用地“批而未建”整改行動將從四方面入手。一是健全建設用地批后監(jiān)管體系，建立健全建設項目用地實時監(jiān)測和預警預告制度，建立國土資源、市場監(jiān)管、稅務等部門的互聯(lián)互通機制，完善建設項目用地復核驗收制度，沒有國土資源部門的復核驗收意見或復核驗收不通過的，不得辦理不動產(chǎn)變更登記;二是全面落實項目動態(tài)巡查機制，對全市建設項目用地利用進行實時跟蹤，逐宗拍照取證、建檔分析;三是分類施策加快處置，對因政府、政府有關(guān)部門原因造成未按時動工建設的，要采取延長動工開發(fā)期限、依法解除合同、協(xié)議有償收回、調(diào)整土地用途和規(guī)劃條件、安排臨時使用、置換土地等方式加快處置;四是鼓勵二級市場盤活流轉(zhuǎn)，對因企業(yè)自身原因不能繼續(xù)開發(fā)建設的，采取政府主導的方式，按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”原則，允許未完成開發(fā)投資總額的25%以上“供而未用”的土地進入土地二級市場，按照規(guī)定實施轉(zhuǎn)讓。