4月16日，南京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市住房公積金使用政策的通知》(寧金管規(guī)〔2026〕1號)，即日起施行。此次新政涵蓋降低逐月還貸留存標(biāo)準(zhǔn)、升級代際互助、擴(kuò)大異地貸款范圍、優(yōu)待現(xiàn)(退)役軍人、放寬大病提取五大舉措。其中，異地貸款范圍擴(kuò)大至安徽省全域、子女購房可用父母公積金提取還貸兩大亮點備受關(guān)注，有效期至2028年12月31日。
異地貸款覆蓋蘇皖全域。 此前，南京公積金異地貸款支持范圍已擴(kuò)展至江蘇全省及安徽省蕪湖、馬鞍山、滁州等城市，共覆蓋蘇皖17城。此次新政進(jìn)一步擴(kuò)大至安徽省全域，蘇皖兩省全部29個城市的住房公積金繳存人，在南京市購房均可向南京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。與此同時，南京市住房公積金繳存人在安徽省各城市購買自住住房，也可參照在南京購房的相關(guān)政策辦理公積金購房提取和還貸提取，不再受繳存人工作地和戶籍地限制。這一雙向開放的政策設(shè)計，有利于促進(jìn)寧皖兩地人口流動與住房消費(fèi)聯(lián)動，也為在南京就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的安徽籍群體提供了更便利的置業(yè)支持。
代際互助全面升級，“全家?guī)汀备采w全周期。 2025年4月，南京已出臺代際互助提取公積金支付購房首付款政策，即公積金“全家桶”，允許父母或子女提取公積金為購房人支付首付。此次新政在此基礎(chǔ)上全面升級，新增支持父母或子女作為共同借款人申請公積金貸款，共享家庭貸款額度；父母或子女提取公積金支付首付款后，還可繼續(xù)提取用于償還該筆住房貸款(含委托逐月還貸)。由此，公積金代際互助實現(xiàn)了從“付首付”到“共同貸”再到“共同還”的全周期覆蓋。新政還明確，年滿18周歲的大中專院校在校學(xué)生購房，父母在南京正常繳存公積金即可協(xié)助辦理貸款、提取與還款。家庭公積金貸款最高額度為100萬元，符合多子女家庭、以舊換新、綠色二星級以上新建住房等疊加條件的，最高可貸144萬元。
降低逐月還貸門檻，放寬大病提取條件。 新政將委托逐月提取還貸業(yè)務(wù)個人賬戶最低留存金額，由月繳存額的12倍降至6倍，調(diào)整后繳存人可辦理一次補(bǔ)充提取，多余資金可自主支配或追加逐月還貸，進(jìn)一步提高賬戶資金使用效率。4月16日起新簽協(xié)議按6倍留存，已簽有效協(xié)議自5月1日起自動調(diào)整生效。此外，繳存人本人及配偶、父母、子女因病就醫(yī)當(dāng)年達(dá)到南京市職工和居民大病保險支付標(biāo)準(zhǔn)的，可按年度申請?zhí)崛」e金，提取金額不超過當(dāng)年醫(yī)療費(fèi)用中個人負(fù)擔(dān)部分。
此次新政還加大了對現(xiàn)(退)役軍人的貸款支持力度，現(xiàn)役軍人及退役6個月內(nèi)的退役軍人視同連續(xù)繳存公積金，可按個人最高額度申請貸款。市民可通過南京公積金App、12329服務(wù)熱線及線下網(wǎng)點咨詢辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
