新藍(lán)網(wǎng)-中國(guó)藍(lán)新聞客戶端3月22日訊(錢(qián)江都市頻道記者報(bào)道)3月20日，杭州發(fā)布了《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于做好杭州市區(qū)人才專項(xiàng)租賃住房建設(shè)工作的通知》提出的目標(biāo)。

　　在各地都在“搶人”的大背景下，解決人才階段性、過(guò)渡性住房問(wèn)題，建立人才專項(xiàng)租賃住房制度，是杭州留住人才的基礎(chǔ)性措施。

　　為此，杭州結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人才引進(jìn)的需要，扎實(shí)推進(jìn)人才專項(xiàng)租賃住房建設(shè)工作，進(jìn)一步優(yōu)化人才住房條件，提升人才發(fā)展環(huán)境，為吸引留住人才提供住房支持。

　　四年5萬(wàn)套人才專項(xiàng)租賃住房，怎么建?

　　《通知》給出了一些硬性的指標(biāo)。

　　比如，按各區(qū)政府(管委會(huì))和市級(jí)做地主體2018—2021年住宅計(jì)劃出讓用地總量的5%，確定其四年人才專項(xiàng)租賃住房供地指標(biāo)。不過(guò)，這個(gè)指標(biāo)也可以經(jīng)批準(zhǔn)后調(diào)劑。

　　同時(shí)，已開(kāi)工建設(shè)的人才專項(xiàng)租賃住房項(xiàng)目不計(jì)入總量。

　　人才專項(xiàng)租賃住房用地，要單獨(dú)出讓。在用地選址時(shí)，要需充分考慮產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人才分布等因素，向人才集聚區(qū)域傾斜，同時(shí)要注重考慮地塊周邊的交通便利和配套服務(wù)功能，重點(diǎn)布局在各地鐵沿線站點(diǎn)的周邊地塊。

　　人才專項(xiàng)租賃住房的戶型，以中小戶型單身公寓為主，嚴(yán)格控制大戶型，70平方米建筑面積以下住房套數(shù)占項(xiàng)目總套數(shù)比例一般不低于80%。

　　人才專項(xiàng)租賃住房原則上要在三年內(nèi)開(kāi)工、五年內(nèi)全部竣工。

　　這里還有懲罰措施，如果未按規(guī)定執(zhí)行開(kāi)竣工計(jì)劃的，將暫停其后續(xù)商品住宅用地出讓。人才專項(xiàng)租賃住房統(tǒng)一納入杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，確保用于人才租賃使用，嚴(yán)格禁止“以租代售”。