宿遷新聞網(wǎng)訊（記者 孫軍賢）昨日上午，熱心讀者李先生撥打晚報(bào)熱線電話13951395151反映，在他們居住的市區(qū)興鴻一品小區(qū)，物業(yè)公司要求所有車(chē)主繳納200元錢(qián)辦理門(mén)禁卡，否則不給車(chē)輛進(jìn)出。為此很多業(yè)主不理解，大家繳納了車(chē)位費(fèi)，憑什么還要花錢(qián)辦理門(mén)禁卡？再說(shuō)小小的一張門(mén)禁卡，又為何收這么多錢(qián)？

     小區(qū)：新設(shè)道閘規(guī)范車(chē)輛進(jìn)出　

       昨日上午9時(shí)許，記者趕到興鴻一品小區(qū)南門(mén)，發(fā)現(xiàn)多名保安正在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)車(chē)輛進(jìn)出。由于剛剛安裝道閘，有些市民騎車(chē)還像往常一樣準(zhǔn)備走大門(mén)時(shí)，發(fā)現(xiàn)已被道閘阻攔，只好回來(lái)從兩側(cè)人行道通過(guò)。有些車(chē)主已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了門(mén)禁卡，當(dāng)車(chē)輛行駛至此時(shí)，道閘會(huì)自動(dòng)升降。由于當(dāng)日上午才開(kāi)始實(shí)行道閘，因此有些還沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)門(mén)禁卡的車(chē)主就卡在那兒。此時(shí)保安會(huì)及時(shí)上前，提醒車(chē)主盡快購(gòu)買(mǎi)門(mén)禁卡，同時(shí)開(kāi)閘放車(chē)。

        據(jù)小區(qū)工作人員介紹，為了加強(qiáng)小區(qū)車(chē)輛管理，物業(yè)公司按照廣大業(yè)主要求，于近日花費(fèi)10多萬(wàn)元安裝了南門(mén)和北門(mén)4道藍(lán)牙道閘系統(tǒng)。物業(yè)公司已經(jīng)于多日前在小區(qū)大門(mén)醒目位置張貼通知，要求車(chē)主盡快到物業(yè)公司購(gòu)買(mǎi)門(mén)禁卡，方便自己進(jìn)出小區(qū)。

     車(chē)主：辦張門(mén)禁卡需收費(fèi)200元　

      就在大門(mén)口，駕車(chē)外出被道閘攔住的李先生對(duì)此很生氣，他認(rèn)為自己每年花了1200元購(gòu)置了停車(chē)位，物業(yè)公司就該免費(fèi)為其辦理門(mén)禁卡。因?yàn)閾?jù)他所知，別的小區(qū)停車(chē)位每年只收幾百元。

       小區(qū)業(yè)主錢(qián)女士也認(rèn)為物業(yè)公司收取200元錢(qián)辦理門(mén)禁卡不合理，她說(shuō)購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的業(yè)主應(yīng)該免費(fèi)，物業(yè)應(yīng)該向沒(méi)有停車(chē)位的車(chē)主收取費(fèi)用。錢(qián)女士還指出，小區(qū)物業(yè)公司只知道收錢(qián)，從來(lái)沒(méi)有公開(kāi)過(guò)賬目，業(yè)主都不知道他們收取物業(yè)費(fèi)和停車(chē)位的款項(xiàng)究竟有多少，又都用到哪兒去了？

      小區(qū)業(yè)主張大爺告訴記者，據(jù)他所知，有些小區(qū)門(mén)禁卡是免費(fèi)的，有些小區(qū)收錢(qián)也只是10元錢(qián)。而他們小區(qū)收取200元錢(qián)，這讓他們很難接受。“小小的一張IC卡，成本也就幾元錢(qián)，干嘛要收200元錢(qián)？小區(qū)有400多輛車(chē)，這次物業(yè)公司豈不又發(fā)財(cái)了。”張大爺搖著頭不解地說(shuō)。

      物業(yè)：收取的200元押金明年將退還　

       究竟物業(yè)公司收取200元錢(qián)是否合理？記者隨后趕到該小區(qū)物業(yè)公司，據(jù)宿遷市德馨物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)理張洋介紹，該小區(qū)共有29棟樓房，約有1100多戶居民，由于車(chē)位緊張，平時(shí)小區(qū)內(nèi)無(wú)序停車(chē)現(xiàn)象很?chē)?yán)重。后來(lái)他們劃出220個(gè)固定停車(chē)位，但很多外來(lái)的車(chē)輛也停放在本小區(qū)。按照廣大業(yè)主的請(qǐng)求，他們于19日花費(fèi)11萬(wàn)元安裝了道閘。因小區(qū)交付至今仍不足5年，無(wú)法使用維修基金，而物業(yè)公司至今也是保本運(yùn)營(yíng)，故先讓車(chē)主繳納200元押金，2013年此費(fèi)用可以退還，亦可沖抵物業(yè)費(fèi)或者車(chē)位費(fèi)。

        張洋還告訴記者，他們物業(yè)公司有員工31人，每月就需費(fèi)用6萬(wàn)元。從去年8月至今還有58萬(wàn)元物業(yè)費(fèi)收繳不上來(lái)，有的房屋至今沒(méi)有裝修，有的因?yàn)槟承┰蚓芙?，有的則是無(wú)理由拒交。本年底，物業(yè)公司會(huì)將全年物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)、車(chē)位費(fèi)等收入支出明細(xì)賬公布上墻，接受業(yè)主監(jiān)督。