10月14日，吳江公證處上線(xiàn)運(yùn)行蘇州市首個(gè)車(chē)位使用權(quán)公證備案平臺(tái)“蘇吳通”。該平臺(tái)通過(guò)“在線(xiàn)備案+區(qū)塊鏈存證+公證核驗(yàn)”的創(chuàng)新服務(wù)模式，為車(chē)位市場(chǎng)的健康發(fā)展提供法律保障。當(dāng)日吳江公證處即向市民楊女士頒發(fā)了全市首張車(chē)位使用權(quán)公證備案證明。

近年來(lái)，隨著蘇州市機(jī)動(dòng)車(chē)保有量持續(xù)攀升，車(chē)位已成為家庭重要資產(chǎn)，但多數(shù)車(chē)位因缺乏不動(dòng)產(chǎn)登記，單純依賴(lài)合同作為權(quán)利憑證，常引發(fā)開(kāi)發(fā)商注銷(xiāo)導(dǎo)致合同溯源無(wú)門(mén)、物業(yè)存檔疏漏引起權(quán)屬爭(zhēng)議等糾紛。為破解這些痛點(diǎn)，吳江公證處打造“蘇吳通”平臺(tái)，旨在通過(guò)公證法律服務(wù)與數(shù)字技術(shù)融合，為車(chē)位市場(chǎng)健康發(fā)展筑牢法治基石。

業(yè)主從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)得車(chē)位后，可通過(guò)微信小程序提交車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、付款憑證等材料申請(qǐng)首次登記備案。經(jīng)公證人員核驗(yàn)后，3個(gè)工作日內(nèi)即可完成審核并出具備案證書(shū)。平臺(tái)依托區(qū)塊鏈電子數(shù)據(jù)存證技術(shù)，為每個(gè)車(chē)位使用權(quán)生成獨(dú)一無(wú)二的“數(shù)字身份證”，鎖定權(quán)利人信息并確保數(shù)據(jù)不可篡改、永久留存，從源頭避免因開(kāi)發(fā)商注銷(xiāo)、物業(yè)備案丟失導(dǎo)致的權(quán)利無(wú)據(jù)問(wèn)題。

在車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)，平臺(tái)實(shí)現(xiàn)權(quán)屬變更全流程合法性審核，覆蓋交易雙方身份核驗(yàn)、合同真實(shí)性確認(rèn)、權(quán)屬流轉(zhuǎn)記錄追溯等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。受讓人可通過(guò)備案信息核實(shí)車(chē)位來(lái)源合法性，出讓人則通過(guò)公證確認(rèn)轉(zhuǎn)讓行為法律效力，有效防范“一車(chē)位多賣(mài)”糾紛。

車(chē)位日常使用中，業(yè)主、交易方、物業(yè)等只需輸入備案證書(shū)編號(hào)，即可一鍵查詢(xún)備案詳情，快速驗(yàn)證真實(shí)性。當(dāng)業(yè)主遇到車(chē)位被占等糾紛時(shí)，也可以直接以備案信息作為維權(quán)依據(jù)。

“下一步，我們將探索與數(shù)據(jù)部門(mén)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互通，并將沉淀的交易數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為城市車(chē)位規(guī)劃及產(chǎn)權(quán)制度完善的參考依據(jù)，為守護(hù)市民財(cái)產(chǎn)安全、優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境賦能?！眳墙C處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。