“剛裝好的防盜窗被拆掉了。我就是搞不懂，為什么不給裝呢？”日前，經濟技術開發(fā)區(qū)枚乘路辦事處康樂佳園11號樓業(yè)主向社區(qū)記者反映，自己才安裝上的一扇防盜窗被小區(qū)物管和街道城管一起拆了，對此，他覺得拆得沒有依據。

　　記者隨即趕到現場采訪。一進小區(qū)西大門，記者就看到大門口門衛(wèi)室外放著一扇被拆下的不銹鋼管制成的防盜窗。記者詢問得知，這扇防盜窗正是11號樓業(yè)主家的。

　　反映問題的業(yè)主告訴記者，康樂佳園是安置小區(qū)，他家住在11號樓2樓。被拆的是南邊的小窗戶防盜窗，這是一扇外推式單頁窗。業(yè)主說，小區(qū)物管不讓裝外凸式防盜窗，但如果不選擇外凸式，這扇外推式窗戶就打不開。“唯一的辦法只能從窗戶內側裝。”

　　在小區(qū)物業(yè)公司門衛(wèi)室，保安對記者說，小區(qū)里不讓裝外凸式防盜窗是街道辦事處統(tǒng)一要求的，這早已在小區(qū)里公示過。記者隨后從枚乘路街道辦事處了解到，按照經濟技術開發(fā)區(qū)管委會的統(tǒng)一要求，他們的確要求轄區(qū)內各小區(qū)不得安裝外凸式防盜窗。據介紹，去年，開發(fā)區(qū)曾專門下文，對店招、廣告牌及小區(qū)防盜窗進行整頓。

　　為什么不給裝外凸式防盜窗？街道人士表示，這不利于小區(qū)美觀和物業(yè)的保值增值。“小區(qū)外墻屬于業(yè)主公共空間，裝外凸式防盜窗等于占用了公共外墻面。”

　　律師武先生告訴記者，一般來說，裝修人未經批準不得改變住宅外立面，這個約定會出現在商品房買賣補充合同或物業(yè)服務合同中，有些也在業(yè)主公約中加以明示。還未完全入住的安置小區(qū)，可能沒有物業(yè)協(xié)議也沒有業(yè)主公約。但實際上，《住宅裝飾裝修管理辦法》第六條已明確規(guī)定，裝修人未經批準不得改變住宅外立面，物業(yè)管理部門對于此類行為有權制止。武律師認為，問題在于，安裝外凸式防盜窗，是否能定為改變外墻立面行為。

　　社區(qū)記者 江安