雨花臺(tái)區(qū)聚焦物業(yè)管理痛點(diǎn)難點(diǎn)，筑牢消防安全防線，嚴(yán)管維修資金使用，并搶抓政策窗口期推動(dòng)老舊住宅電梯更新，多措并舉推動(dòng)物業(yè)管理服務(wù)提質(zhì)增效。

一是筑牢消防安全防線，提升小區(qū)安全水平。通過制發(fā)通知、日常巡查、專項(xiàng)檢查等方式，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)消防安全管理責(zé)任，重點(diǎn)抓好電動(dòng)自行車違規(guī)入戶管控、消防設(shè)施維護(hù)等工作。目前已完成一輪高層住宅小區(qū)消防安全全覆蓋檢查，累計(jì)發(fā)現(xiàn)并整改消防隱患409處。

二是嚴(yán)管維修資金使用，確保資金規(guī)范高效。依托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)全區(qū)住宅物業(yè)維修資金應(yīng)急使用項(xiàng)目和20萬元以上一般項(xiàng)目開展全過程監(jiān)管，已完成19個(gè)小區(qū)24個(gè)維修項(xiàng)目的監(jiān)管，針對(duì)審核中發(fā)現(xiàn)的綜合單價(jià)偏高、現(xiàn)場(chǎng)簽證不完善等問題，及時(shí)反饋并要求申請(qǐng)主體整改，有效提升資金使用透明度與效益。

三是推動(dòng)電梯更新改造，改善居民出行條件。指導(dǎo)各街道綜合考慮電梯使用年限、樓層高度等因素，制定利用超長(zhǎng)期特別國(guó)債支持老舊住宅電梯更新計(jì)劃，共涉及電梯205臺(tái)。目前所有計(jì)劃項(xiàng)目均已獲批開工，其中34臺(tái)電梯已進(jìn)入施工階段。