南通網(wǎng)訊 為進(jìn)一步加大住房保障力度，優(yōu)化住房保障結(jié)構(gòu)，推進(jìn)住房保障貨幣化，市房管局、市財(cái)政局、市民政局、市物價(jià)局、市總工會(huì)聯(lián)合發(fā)出通知，決定從7月1日起，在市區(qū)執(zhí)行新的住房保障標(biāo)準(zhǔn)。
市房管局住房保障處處長(zhǎng)趙衛(wèi)東介紹，與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)相比，新的住房保障標(biāo)準(zhǔn)的保障門檻進(jìn)一步降低，將覆蓋到更多的中低收入家庭。在經(jīng)濟(jì)適用住房的保障標(biāo)準(zhǔn)方面，申請(qǐng)住房政策性補(bǔ)貼的市區(qū)中低收入家庭上年度人均月收入標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行的低于1600元（含）調(diào)整為2100元（含）；家庭人均住房建筑面積仍為低于20平方米（含）。優(yōu)秀農(nóng)民工和在市區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)達(dá)10年以上的外來(lái)農(nóng)民工家庭同樣可以享受住房政策性補(bǔ)貼。優(yōu)秀農(nóng)民工家庭收入標(biāo)準(zhǔn)由上年度人均月收入低于2100元（含）調(diào)整為2600元（含）；在市區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)達(dá)10年以上的外來(lái)農(nóng)民工家庭收入標(biāo)準(zhǔn)由上年度人均月收入低于1600元（含）調(diào)整為2100元（含）。
《通知》明確，經(jīng)濟(jì)適用住房政策性補(bǔ)貼的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)仍為75平方米，實(shí)際購(gòu)房面積低于75平方米的，按照75平方米補(bǔ)貼，但原有住房建筑面積應(yīng)從補(bǔ)貼建筑面積中扣除計(jì)算。共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)按照家庭成員所占份額相應(yīng)比例補(bǔ)貼面積計(jì)算。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)仍為每平方米建筑面積補(bǔ)貼800元。按此計(jì)算，單個(gè)中低收入家庭最多可以享受到6萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)適用住房政策性補(bǔ)貼。
在公共租賃住房保障方面，家庭上年度人均月可支配收入標(biāo)準(zhǔn)由低于2200元（含）調(diào)整為2400元（含），單身居民人均月可支配收入標(biāo)準(zhǔn)由低于2400元（含）調(diào)整為2600元（含）；家庭人均住房建筑面積仍為低于20平方米（含）。按照申請(qǐng)家庭成員中具有市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的人口數(shù)計(jì)算保障面積，其中：1人戶家庭保障建筑面積28平方米；2人戶家庭保障建筑面積45平方米；3人戶家庭保障建筑面積60平方米；4人戶及以上家庭保障建筑面積80平方米。家庭房產(chǎn)面積應(yīng)從保障面積中扣除。
對(duì)承租市區(qū)范圍內(nèi)由市級(jí)財(cái)政投資建設(shè)的公共租賃住房（即實(shí)物配租），并按照物價(jià)部門核定的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金的保障家庭，根據(jù)“先繳后補(bǔ)、租補(bǔ)分離”的原則，由市住房保障發(fā)展中心分檔次發(fā)放租金補(bǔ)助。保障面積內(nèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：低保、特困職工家庭，每平方米建筑面積補(bǔ)助租金的95%；人均月可支配收入1350元及以下家庭（單身居民1550元及以下），每平方米建筑面積補(bǔ)助租金的65%；人均月可支配收入2400元及以下家庭（單身居民2600元及以下），每平方米建筑面積補(bǔ)助租金的35%。
對(duì)于自行在市場(chǎng)租賃住房的保障家庭，根據(jù)分類補(bǔ)貼原則，按以下標(biāo)準(zhǔn)分檔次發(fā)放租賃補(bǔ)貼：低保、特困職工家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由13元/平方米調(diào)整為15元/平方米；人均月可支配收入1350元及以下家庭（單身居民1550元及以下）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由11元/平方米調(diào)整為13元/平方米；人均月可支配收入2400元及以下家庭（單身居民2600元及以下）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由5元/平方米調(diào)整為7元/平方米。
《通知》同時(shí)明確，對(duì)于符合公共租賃住房實(shí)物配租條件，向市住房保障發(fā)展中心提出申請(qǐng)，放棄租住公共租賃住房的 1 人戶家庭，仍按原補(bǔ)助辦法，即可按照 2 人戶家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放公共租賃住房租賃補(bǔ)貼，由其自行解決住房。
記者馮宏新
