昨天上午，清名橋歷史街區(qū)塘涇地塊，兩位居民正在這里咨詢拆遷時(shí)房屋的處置問(wèn)題。據(jù)了解，隨著老城改造項(xiàng)目的增多，一些由房產(chǎn)帶來(lái)的糾紛也成為城市拆遷過(guò)程中不可忽視的問(wèn)題。為此，南長(zhǎng)區(qū)整合資源，每周派出公益律師解答居民遇到的各種法律問(wèn)題，這在錫城尚屬首次。

　　居民張老伯是幫一位鄰居來(lái)咨詢的。他的鄰居是一位空巢老人，最近房屋面臨拆遷。老人的繼子承諾將會(huì)為老人養(yǎng)老送終，要求新房的房產(chǎn)證直接寫(xiě)他的名字，省得今后還要過(guò)戶。對(duì)此，現(xiàn)場(chǎng)接受咨詢的邵松律師表示，口頭承諾在法律上無(wú)效，建議老人和繼子之間先簽訂一個(gè)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，明確由繼子負(fù)責(zé)老人生養(yǎng)死葬。而另一位何女士則關(guān)心，今后拆遷分得的新房能否在上面加上女兒和女婿的名字。對(duì)此律師則認(rèn)為，房產(chǎn)證如果沒(méi)有份額約定，加4個(gè)人名字，每人就各占四分之一，這需要考慮清楚。

　　塘涇社居委的周女士表示，塘涇地塊不少都是世居戶，拆遷時(shí)的老祖產(chǎn)引發(fā)的家庭糾紛不少。比如，前段時(shí)間，有戶居民總共80平方米的房產(chǎn)，家中有4男4女，都要來(lái)分財(cái)產(chǎn)。按照老的傳統(tǒng)，祖產(chǎn)傳男不傳女，但現(xiàn)行法律支持男女平等?，F(xiàn)場(chǎng)有了律師指點(diǎn)，拿出的法律依據(jù)也更有說(shuō)服力，避免了矛盾激化。

　　據(jù)南長(zhǎng)區(qū)征收辦副主任張斌介紹，從7月1日起，他們?cè)圏c(diǎn)在清名橋街道塘涇路和南禪寺街道的綠塔路地塊試點(diǎn)成立律師常駐咨詢點(diǎn)，這在無(wú)錫還屬第一次。每周三晚上6：15到8：15都會(huì)有公益律師團(tuán)成員輪流來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)償為居民提供法律咨詢。律師團(tuán)屬第三方平臺(tái)，可以提高征收工作人員的法治思維和依法征收的能力。對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，當(dāng)被征收的房產(chǎn)涉及繼承和其他家庭內(nèi)部問(wèn)題時(shí)，可得到專業(yè)的法律解答。

　　(黃孝萍)