中國江蘇網(wǎng)8月16日訊 昨天，江南時(shí)報(bào)報(bào)道的《蘇州一樓頂天臺(tái)違建“蘇式私家園林”》一文見報(bào)后，引起不小的反響。而“違建”能否如居民所愿進(jìn)行拆除呢？昨日一早，姑蘇區(qū)城管局胥江中隊(duì)就來到了三香大廈頂層，但始終無人開門。隨后，在社區(qū)工作人員的見證下，執(zhí)法隊(duì)員開出了“通知書”，要求業(yè)主在3日內(nèi)帶上戶主身份證和房產(chǎn)證到胥江中隊(duì)接受調(diào)查處理。昨日下午，蘇州市市容市政管理局表示，如確系違章，將依法予以查處。
記者李曉靜
實(shí)習(xí)記者鄧迎春文/攝
這個(gè)違建什么來頭？
2007年已被舉報(bào)，后來反饋說處理完畢
昨日下午，蘇州市市容市政管理局對于網(wǎng)友反映的蘇州市區(qū)三香大廈樓頂疑似違建的問題進(jìn)行了回復(fù)。
經(jīng)了解，原市城管執(zhí)法局執(zhí)法隊(duì)員在2007年接到三香大廈住戶反映樓頂有違章搭建的情況后，便到現(xiàn)場要求開發(fā)商和物業(yè)進(jìn)行處置，開發(fā)商表示配合，過后反饋說已處理完畢，之后城管部門未再接到市民投訴。這次網(wǎng)友再度反映這一情況后，姑蘇區(qū)城管執(zhí)法人員兩次到現(xiàn)場進(jìn)行取證，但業(yè)主均不在家。
下午，蘇州市、區(qū)兩級(jí)城管部門召開專題會(huì)議，研究部署工作方案。下一步，區(qū)城管執(zhí)法人員收集材料后，會(huì)報(bào)規(guī)劃部門進(jìn)行認(rèn)定。蘇州市市容市政管理局表示，姑蘇區(qū)城管會(huì)按照執(zhí)法流程依法辦理，如確系違章，將依法予以查處。
找不到人，怎么辦？
一旦確認(rèn)是違建，必要程序之后就強(qiáng)拆
“業(yè)主可能不配合，我們同時(shí)也要按程序從房管局調(diào)取該戶的基本資料，爭取在最短的時(shí)間內(nèi)聯(lián)系上業(yè)主，了解清楚情況，再做出下一步行動(dòng)。”執(zhí)法隊(duì)員告訴記者。
昨日下午，記者從姑蘇區(qū)胥江執(zhí)法局了解到，他們已從房管局調(diào)出了涉事業(yè)主的基本資料，但因沒有聯(lián)系方式，無法與該戶業(yè)主取得聯(lián)系。不過按照正常的程序，執(zhí)法局將會(huì)對此事立案調(diào)查，一旦確認(rèn)是違章建筑，當(dāng)事人若能自覺拆除最好，否則，需要經(jīng)過告知當(dāng)事人、當(dāng)事人是否要求聽證和陳述申辯等幾個(gè)步驟，最后才能強(qiáng)行拆除。
“現(xiàn)在的這個(gè)違建是歷史遺留問題，找不到人，很難辦。”胥江中隊(duì)隊(duì)長告訴記者，以前也接到過屋頂違建的舉報(bào)，如果違建是正在進(jìn)行，執(zhí)法部門就能快速找到當(dāng)事人，要求當(dāng)事人出具相關(guān)的證明材料，若不能提供材料，就要求其拆除，或是執(zhí)法隊(duì)員強(qiáng)行拆除。
相關(guān)新聞>>>
私家園林不能建樓頂綠化可以有
蘇州鼓勵(lì)市民在屋頂建造流動(dòng)花園
樓頂綠化和違建區(qū)別在哪？一個(gè)是覆土種植,一個(gè)是有建筑物
蘇州樓頂天臺(tái)違建“私家園林”曝光后，也引發(fā)了不少市民的熱議。“樓頂天臺(tái)其實(shí)是個(gè)好地方，據(jù)為己有搭建蘇式園林太危險(xiǎn)，還是應(yīng)該做樓頂綠化，讓其成為名副其實(shí)的空中花園。”一市民告訴江南時(shí)報(bào)記者。
對開發(fā)商來說：覆土綠化
隨后，記者從蘇州園林和綠化管理局了解到，蘇州對建造屋頂綠化一直都有鼓勵(lì)政策，開發(fā)商建造屋頂覆土綠化，土的厚度達(dá)到30厘米，就可抵扣小區(qū)綠化率，這對于一些綠化面積緊張的樓盤頗具吸引力。比如在建設(shè)項(xiàng)目審批過程中，由市規(guī)劃部門要求部分建筑物屋頂配建屋頂綠化，等等。該局工作人員告訴記者，蘇州市已出現(xiàn)了部分屋頂綠化，如金螳螂大廈、桐涇商務(wù)廣場等。
對居民個(gè)人來說：放置盆栽
而對于市民個(gè)人建造屋頂綠化，蘇州園林和綠化管理局表示，實(shí)行的難度較大，首先是綠化的后期養(yǎng)護(hù)需要長期投入費(fèi)用，而房屋能不能承受屋頂綠化的重量也很重要。所以，建議市民在屋頂建造流動(dòng)花園，把盆景集中放置在屋頂，不僅美觀，養(yǎng)護(hù)也方便。屋頂綠化能減少屋頂建筑材料的輻射熱，使夏季屋頂溫度下降20℃-30℃，室內(nèi)溫度也會(huì)下降一些。
