長三角城市網(wǎng)訊  去年北京東路17幢沿街建筑立面整治，打造濃郁民國風(fēng)，成為南京精細(xì)化建設(shè)管理的樣板工程之一，深受好評。如今，北京東路二期沿街37幢建筑的立面綜合整治已正式啟動(dòng)。記者從設(shè)計(jì)單位獲悉，二期立面整治將延續(xù)一期風(fēng)格，同時(shí)注重展現(xiàn)原建筑自身個(gè)性，達(dá)到建筑美學(xué)和居民實(shí)用的統(tǒng)一。

出地鐵4號(hào)線九華山站，一抬頭就能看到去年整治一新的九華山小區(qū)外立面。民國懷舊的建筑風(fēng)格，統(tǒng)一樣式的陽臺(tái)，預(yù)制的小花箱里開放著各色鮮花……小區(qū)居民劉玉蓮對記者說，當(dāng)初陽臺(tái)設(shè)計(jì)花箱是大家的意見，這樣既能滿足居民養(yǎng)花需求，也能營造一個(gè)獨(dú)特街景。煥然一新的小區(qū)看起來洋氣，她住得舒服，朋友們也都很羨慕。

往太平門方向走，沿街有些建筑已經(jīng)搭起了腳手架。這些建筑風(fēng)格五花八門，一樓店家門頭也是缺乏規(guī)范，居民樓外側(cè)陳舊，部分空調(diào)外機(jī)架銹跡斑斑。

代建單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人袁鉆良介紹，二期立面環(huán)境綜合整治東起太平門，西到進(jìn)香河、丹鳳街，目前搭起腳手架的4座建筑均為商用建筑。東大宿舍、太平花園等居民小區(qū)，已多次開居民議事會(huì)，正在匯總大家關(guān)于整治的意見。如東大社區(qū)有居民提出屋頂漏水，施工建設(shè)單位會(huì)同社區(qū)等部門現(xiàn)場查看后，將防水納入最新方案。有些外立面落水管破損，造成住戶墻面受潮，經(jīng)過溝通，也將進(jìn)行更換。有些法桐樹枝延伸到陽臺(tái)，將跟區(qū)市政養(yǎng)護(hù)平臺(tái)聯(lián)系后，申請酌情修枝。還有的居民不想換窗戶，認(rèn)為影響內(nèi)部裝修，他們會(huì)在窗戶外面加裝外窗，這樣既不影響原有結(jié)構(gòu)，也能實(shí)現(xiàn)沿街風(fēng)格統(tǒng)一。

相比一期，二期有什么特色呢？負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的泛華集團(tuán)南京設(shè)計(jì)分公司曾參與一期立面設(shè)計(jì)，副總余宙告訴記者，兩者整體風(fēng)格基本相同，不同點(diǎn)主要在色彩運(yùn)用上，包括局部設(shè)計(jì)中凸顯時(shí)尚感，在細(xì)節(jié)上體現(xiàn)精致感。比如一期沿街店家門頭更強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一性，二期的店招門頭則會(huì)突出個(gè)性化追求，在一些建筑構(gòu)件上做出造型。“現(xiàn)在回頭看，一期在外立面管線處理上還有不足，二期會(huì)進(jìn)行改善。”余宙舉例說，比如太平花園小區(qū)，本身建筑是橫向設(shè)計(jì)，他們會(huì)加入縱向的簡歐風(fēng)格原色，色彩以暖灰色、淺米色為主打。與一期不同的是，陽臺(tái)外面不再設(shè)置晾曬架，陽臺(tái)統(tǒng)一改為玻璃飄窗，視覺效果上也更具有和諧美感。

余宙介紹，在墻體材料上，二期也會(huì)使用一些新材料，如外掛陶瓷薄板，這種材料耐磨、重量輕、使用壽命長，而且施工靈活，根據(jù)建筑立面的特點(diǎn)，可以干掛也可以濕貼。原來的材料基本是鋁板和真石漆。在此次設(shè)計(jì)中，原本在金陵大藥房所在樓房準(zhǔn)備增加尖頂設(shè)計(jì)，但由于法桐枝干已伸過房頂，不符合修剪條件，所以將重新修改方案?！氨Ｗo(hù)綠化更重要，這也體現(xiàn)了精細(xì)化設(shè)計(jì)的要求?！庇嘀嬲f。

據(jù)了解，整個(gè)工程預(yù)計(jì)國慶前完成，屆時(shí)目前局部的民國建筑風(fēng)格將連點(diǎn)成片，使北京東路更加彰顯歷史人文特色。

（記者 何鋼  通訊員 王增強(qiáng)）