長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊  “銀四”來(lái)臨，南京樓市也于昨日交出了“金三”的成績(jī)單。數(shù)據(jù)顯示，上月南京共成交新房3990套，盡管比2月份有所提升，不過(guò)仍是近4年來(lái)的同期最低水平，房源上市量不足是主因。

來(lái)自365淘房的統(tǒng)計(jì)，今年3月期間南京共計(jì)有25家樓盤推出近7000套房源，城北、江寧、城南等地的多家樓盤推出新房，盡管與2月份全市僅推出1000余套房源相比有了大幅提升，但房源供應(yīng)量仍顯不足。值得關(guān)注的是，在上述樓盤中，只有7家在開盤當(dāng)日售罄，市場(chǎng)的熱銷程度已經(jīng)顯著降溫。有開發(fā)商告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，如果放在半年前，25家樓盤里至少有一半以上的項(xiàng)目開盤即告售罄，其他也能賣掉八九成。現(xiàn)如今“日光盤”只有4成左右，而且銷售率達(dá)到7成的樓盤也只有六七家，市場(chǎng)“降溫”明顯。

在“銀四”即將開盤的項(xiàng)目中，統(tǒng)計(jì)顯示，江北與江寧的上市量接近5000套，近期樓市的熱點(diǎn)板塊城北片區(qū)預(yù)計(jì)也有1500套左右的房源上市。

當(dāng)然，最受買房人關(guān)注的河西片區(qū)開盤項(xiàng)目或?qū)⒊^(guò)10家，涉及房源3000余套，包括河西中部的保利天悅、華新城，河西南部的佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)、升龍?zhí)靺R，江心洲的仁恒綠洲新島等。從戶型上看，這批樓盤面積最小的不到90平方米，其余房源均在100平方米以上，戶型最大的達(dá)到240平方米，價(jià)格上仍將維持河西南部35000元/┫、河西中部45000元/┫的標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)松動(dòng)，至于具體開盤時(shí)間，各家開發(fā)商均表示無(wú)法確認(rèn)，一切有待相關(guān)部門的審核與批準(zhǔn)。

（記者 馬祚波）