長三角城市網訊 經歷了嚴寒考驗的南京城，在今年1月份迎來了樓市小陽春。網上房地產的最新數據顯示，1月全市共成交商品住宅超過8000套，這是自2016年10月南京推行最嚴厲樓市調控舉措以來的新高位。

截至到1月31日晚上8點，南京網上房地產的官方數據顯示，今年1月份全市共成交商品住宅8020套，環(huán)比去年12月的7719套略有上漲，漲幅近4%。盡管增加的銷售套數有限，但這卻是自2016年10月以來的單月成交套數新高。2016年10月之前的南京樓市正處于“野蠻生長”狀態(tài)，當年前9個月中竟有7個月的單月成交套數在萬套以上，“高燒不退”的房地產市場終于在2016年國慶長假期間迎來新一輪“史上最嚴”的調控舉措――限購與限貸雙雙升級，新政使得2016年10月的單月新房成交量慘遭“腰斬”至6595套，此后便一直徘徊在五六千套的水準，最低時只有2000多套，最高時則為上個月的7719套。

創(chuàng)下15個月以來成交量新高的1月南京新房市場，賣得最好的仍是江北的浦口板塊，1400余套的成交量位居全市首位，其次是江寧與鼓樓，分別成交了1200套；以城北與仙林為主的棲霞區(qū)也賣出了1100余套新房，而銷量最慘淡的依然是主城區(qū)的秦淮與玄武兩地，合計成交新房在100套左右，上市量不足是主因。

市場人士分析指出，1月份南京新房市場的“翹尾”行情主要是受到上市量猛增的影響，過去這一個月里，全市各個板塊的20余家樓盤共推出新房約5000套，江北、江寧兩地便有10家樓盤推新，由于限價措施的嚴格執(zhí)行，買房人最關心的房價受嚴控，如1月底開盤的奧克斯鐘山府銷許價為26000元/┫，比該樓盤已交付房源的二手掛牌價低了5000元/┫左右，因此購房者出手意愿普遍較強。另據了解，南京市房管部門的官網顯示，目前正在申領預售證的樓盤還有近10家，預計春節(jié)前仍一批房源推新入市，其中剛需盤數量不少，買家的選擇余地較大。

交匯點記者  馬祚波