長三角城市網(wǎng)訊 23日是江寧祿口樓盤朗詩青春街區(qū)登記排號的日子，12500元/┫的價格要比周邊的二手房價便宜了五六千元，因此吸引了數(shù)千組買房人報名認購。

雖然開發(fā)商公示的開放登記的時間為當(dāng)天上午8點半，然而一些心急的買房人提前兩三個小時就來到了現(xiàn)場。“擔(dān)心人多，5點鐘不到我就爬起來了，早點登記完，不耽誤白天的事兒”，購房人萬女士告訴記者，她到售樓處外發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)有幾十人在排隊了。據(jù)了解，朗詩青春街區(qū)領(lǐng)取的這一批預(yù)售證共涉及251套房源，分布在五幢樓內(nèi)，房源面積最小的60平方米，最大的120平方米，銷許均價為12500元/┫，跟半年前開盤時的售價相比，幾乎維持不變，今年6月份，朗詩青春街區(qū)推出的351套房源吸引了1553組買房人搖號，中簽率為22.6%，開盤后宣告售罄。

之所以受到較大關(guān)注，歸根到底還是房價“倒掛”。在安居客網(wǎng)站上記者發(fā)現(xiàn)，該樓盤的二手房報價已經(jīng)接近18000元/┫，有1套84平方米的房源報價150萬，78平方米的房源報價則接近140萬。同樣在該網(wǎng)站上，祿口板塊的其他樓盤二手房價格也基本維持在18000元/┫的價位上，如招商依云郡的報價從17800元-18500元/┫不等，整個祿口片區(qū)的11月均價為16014元/┫，環(huán)比10月份上漲了0.19%。記者身邊一位沒搖上河西樓盤的朋友昨天也到朗詩青春街區(qū)登記了，“如果能搖上，就買到最大的”，他說。截止到昨晚8點，該樓盤的登記人數(shù)預(yù)計在2500組左右，最終數(shù)據(jù)仍在統(tǒng)計當(dāng)中。

其實，就在本周二，江北高新區(qū)樓盤招商蘭溪谷也享受了同樣的“待遇”，這家樓盤在時隔一年半之后領(lǐng)取了516套房源的預(yù)售證，均價為14500元/┫左右，而在365淘房網(wǎng)站上的房主掛牌價普遍在20000元/┫上下，與新房價格倒掛6000元/┫，一套100平方米的新房跟二手房價差達到數(shù)十萬，吸引了很多剛需客戶與投資客的關(guān)注。為了避免大量人群涌入售樓現(xiàn)場報名，開發(fā)商還采用了線上報名的方式，這在南京尚屬首創(chuàng)，買房人將自己的購房材料通過電子郵件的方式發(fā)送到指定郵箱即可。盡管開發(fā)商尚未公布最終的登記數(shù)據(jù)，不過據(jù)不少參與登記的市民反映，至少也有好幾千組。（記者 馬祚波）